Prix au m2 de l'immobilier au Diamant : derniers chiffres (97223)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 360 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération de l'Espace Sud de la Martinique où se trouve la commune du Diamant. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². Le prix des appartements atteint 3 510 €/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 110 euros du m2. En comparaison, le département de la Martinique offre des parcelles dès 100 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 140 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Diamant (97223)	3 660 €/m2	-
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %
Ducos (97224)	2 280 €/m2	nc
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %
Fort-de-France (97200)	2 020 €/m2	0 %
Schœlcher (97233)	2 390 €/m2	+6 %

Les résidents du Diamant sont 865 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,97 % de propriétaires. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 20,05 %. Sinon 63,68 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des habitations est diversifiée avec 9,88 % de 2 pièces, 2,13 % de studios et 23,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est accru de 9,82 % en cinq ans. Dans la ville du Diamant, le parc immobilier équivaut à 3 830 logements pour 5 576 habitants, soit 1,46 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 27 km², la densité de population est de 204 habitants/km2. La commune de la Martinique se caractérise aussi par une part de maisons de 71,62 % et un pourcentage d’appartements de 27,60 %.

La gent féminine est plus représentée avec 52,5 % sur l'agglomération. 2 446 ménages vivent au Diamant. 38,1 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 31,4 % sont des couples sans enfant et 30,4 % sont des familles monoparentales. La population du Diamant comprend 32,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,4 % la population locale. De surcroît, 81,6 % des habitants salariés de la ville du Diamant sont en CDI et 13,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 16,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 852 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 402 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 24,2 % de taxe d'habitation et 35,5 % de taxe foncière.