Prix au m2 de l'immobilier à Roches : derniers chiffres (23270)

Dans la Communauté de communes Portes de la Creuse en Marche où se situe la commune de Roches, le prix du m2 est de l'ordre de 735 euros.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roches (23270)	735 €/m2	+8 %
Guéret (23000)	974 €/m2	+1 %
Saint-Vaury (23320)	687 €/m2	-1 %
Aubusson (23200)	695 €/m2	-10 %
La Souterraine (23300)	836 €/m2	-16 %
Bourganeuf (23400)	592 €/m2	-1 %

174 ménages habitent à Roches. 16,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,2 % sont des couples sans enfant et 47,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est plus présente avec 52,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de Roches reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,2 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 735 euros dans cette ville. De plus, 7,2 % des habitants de Roches sont des cadres et 84,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,8 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. La ville cumule 851 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,9 % de taxe d'habitation et 34,5 % de taxe foncière.

La commune de la Creuse se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,91 %. Les habitants de Roches sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,20 % des occupants de logements. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,86 %. Sinon 57,93 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Roches, pour une population de 371 personnes, le parc immobilier se compose de 309 habitations. La taille des logements est variée avec 13,97 % de 3 pièces, 1,68 % de studios et 49,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 3,24 % en cinq ans.