Prix du m² immobilier à Rouvignies : derniers chiffres (59220)

Dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole où se trouve la commune de Rouvignies, le prix médian du m² est de 1 501 €/m² sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 380 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 124 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure peu élévé. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 56 euros/m2. En comparaison, la région Hauts-de-France propose des terrains dès 83 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 812 euros/m² pour l’ancien à 3 971 euros du mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouvignies (59220)	1 501 €/m2	+9 %
Haulchin (59121)	1 010 €/m2	-8 %
Trith-Saint-Léger (59125)	1 276 €/m2	+4 %
Denain (59220)	772 €/m2	-2 %
Maing (59233)	1 515 €/m2	nc
Petite-Forêt (59494)	1 447 €/m2	-1 %

La population de la ville de Rouvignies reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,12 % des habitants. Les étudiants composent à 8,14 % la population de la ville. 199 familles logent dans la ville de Rouvignies. 35,18 % de ces familles sont des couples sans enfant, 17,59 % sont des familles monoparentales et 47,24 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,99 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. De surcroît, 86,72 % des habitants salariés de Rouvignies sont en CDI et 13,47 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 24 994 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 16,72 %. La commune du Nord affiche un taux de 8,73 % de taxe d'habitation et un taux de 26,21 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 2 euros/habitant.

En outre, 8,04 % des logements sont des logements vacants et 91,61 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,20 % en cinq ans, contre 3,72 % dans le département du Nord. La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,39 %. Dans la ville de Rouvignies, pour une population de 658 habitants, le parc immobilier est constitué de 286 logements, soit 2,30 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 3 km2, la densité de population est de 200 habitants/km². La superficie des logements est variée avec 4,96 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 53,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Rouvignies sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,21 % des occupants de logements.