Prix au m2 de l'immobilier à Rubrouck : derniers chiffres (59285)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 1 738 €/m² dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se situe la commune de Rubrouck. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 100 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 83 euros/m². La gamme des prix des maisons passe de 1 691 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 607 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements varient de 2 325 €/m2 pour l’ancien à 3 615 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rubrouck (59285)	1 738 €/m2	-9 %
Watten (59143)	1 254 €/m2	-8 %
Bergues (59380)	1 971 €/m2	0 %
Bourbourg (59630)	1 518 €/m2	+4 %
Hazebrouck (59190)	1 722 €/m2	-5 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 648 €/m2	-6 %

La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons de 96,07 % et un pourcentage d’appartements de 0,79 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,14 % sur les cinq dernières années, contre 3,72 % dans le département du Nord. Dans la ville de Rubrouck, pour une population de 915 habitants le parc immobilier correspond à 382 logements. La densité de population est de 63 hab/km2 pour un espace de 15 km². Les habitants de Rubrouck sont 83,81 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 92,15 % des logements sont des résidences principales et 6,81 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variée avec 10,23 % de 3 pièces, 0,28 % de studios et 65,06 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent masculine est plus représentée avec 51,8 % sur la commune. À Rubrouck habitent 353 ménages. 53,4 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 41,2 % sont des couples sans enfant et 5,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Rubrouck reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,8 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,5 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 794 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Rubrouck sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 17,6 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 28,3 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 200 euros/habitant.