Prix du m² immobilier à Garches : derniers chiffres (92380)

À Garches, les prix des biens immobiliers sont de 5 909 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 2,4 % de progression. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 353 €/m². Les prix des appartements oscillent de 5 688 euros le m2 pour l’ancien à 7 797 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garches (92380)	5 909 €/m2	+2 %
Saint-Cloud (92210)	6 250 €/m2	-6 %
Vaucresson (92420)	5 734 €/m2	+11 %
Ville-d'Avray (92410)	5 303 €/m2	0 %
Rueil-Malmaison (92500)	5 917 €/m2	+5 %
Sèvres (92310)	5 543 €/m2	+6 %

L'habitat de l'agglomération a progressé de 2,18 % sur les cinq dernières années. La commune des Hauts-de-Seine se caractérise aussi par la prédominance des appartements, concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 23,66 %. À Garches, pour une population de 17 705 habitants le parc immobilier est constitué de 8 513 logements. Avec une surface de 3 km², la densité de population est de 6 603 habitants par km2. La dimension des logements fluctue avec 19,25 % de 2 pièces, 9,98 % de studios et 27,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 18,46 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Les résidents de Garches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,22 % des occupants de logements. Ensuite, 92,04 % des logements sont des résidences principales et 6,50 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
Les habitants de la ville de Garches sont à 17,52 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,75 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 8,33 % la population locale. Dans la ville de Garches logent 4 919 familles. 34,19 % de ces familles sont des couples sans enfant. 48,59 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,24 % sont des familles monoparentales. Avec 53,20 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De plus, 44,96 % des habitants de la ville de Garches sont des cadres et 89,93 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 73 085 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,49 %. La commune des Hauts-de-Seine affiche 20,12 % de taxe d'habitation et 22,63 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 233 euros/habitant de dette publique.