Prix de l'immobilier à Garches (92380)
Prix du m2 à Garches
Evolution des prix immobiliers à Garches
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Appartements et maisons Garches (92380) Hauts-de-Seine Prix au m2 4 460 €/m2 5 520 €/m2
À Garches, le prix médian du m² est de 4 460 €/m² net vendeur. La tendance est au ralentissement depuis six mois avec -12,20 % de diminution. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros/m2. Le prix des appartements atteint 5 110 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes.
Prix m2 appartement à Garches
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
5 110 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Garches (92380) Hauts-de-Seine Appartements anciens 5 110 €/m2 5 200 €/m2 Appartements neufs 6 560 €/m2
Prix immobiliers à Garches et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Garches (92380) 4 460 €/m2 -12 % Saint-Cloud (92210) 6 280 €/m2 +1 % Ville-d'Avray (92410) 4 610 €/m2 -6 % Vaucresson (92420) 4 180 €/m2 -6 % Sèvres (92310) 5 160 €/m2 -4 % Rueil-Malmaison (92500) 5 220 €/m2 +7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Garches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,0 % des occupants de logements. Dans la ville de Garches, pour une population de 17 762 habitants, le parc immobilier rassemble 8 234 habitations, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 6 603 hab/km² avec une superficie de 3 km². L'agglomération ne possède que 12,7 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune des Hauts-de-Seine se distingue également par la prééminence des appartements, accordant peu de place aux maisons individuelles (23,2 %). La taille des habitations est variée avec 20,7 % de 4 pièces, 10,3 % de studios et 27,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,2 % de nouveaux logements. En outre, 7,6 % des habitations sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales.
La gent féminine est mieux représentée avec 52,62 % sur l'agglomération. 7 512 ménages vivent dans la ville de Garches. 50,83 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 33,34 % sont des couples sans enfant et 15,83 % sont des familles monoparentales. La population de Garches reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,11 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. La commune des Hauts-de-Seine affiche 12,91 % de taxe d'habitation et 15,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 339 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,02 %. A titre de comparaison, celui du département des Hauts-de-Seine est de 10,88 %. Les habitants de la ville de Garches sont à 43,77 % des cadres et à 91,46 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il s'élève à 5 205 euros dans cette ville.
Villes proches de Garches
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| Appartements et maisons | Garches (92380) | Hauts-de-Seine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 4 460 €/m2 | 5 520 €/m2 |
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| Prix au m2 | Garches (92380) | Hauts-de-Seine |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 5 110 €/m2 | 5 200 €/m2 |
| Appartements neufs | 6 560 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Garches (92380) | 4 460 €/m2 | -12 % |
| Saint-Cloud (92210) | 6 280 €/m2 | +1 % |
| Ville-d'Avray (92410) | 4 610 €/m2 | -6 % |
| Vaucresson (92420) | 4 180 €/m2 | -6 % |
| Sèvres (92310) | 5 160 €/m2 | -4 % |
| Rueil-Malmaison (92500) | 5 220 €/m2 | +7 % |
Les habitants de Garches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,0 % des occupants de logements. Dans la ville de Garches, pour une population de 17 762 habitants, le parc immobilier rassemble 8 234 habitations, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 6 603 hab/km² avec une superficie de 3 km². L'agglomération ne possède que 12,7 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune des Hauts-de-Seine se distingue également par la prééminence des appartements, accordant peu de place aux maisons individuelles (23,2 %). La taille des habitations est variée avec 20,7 % de 4 pièces, 10,3 % de studios et 27,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,2 % de nouveaux logements. En outre, 7,6 % des habitations sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales.
La gent féminine est mieux représentée avec 52,62 % sur l'agglomération. 7 512 ménages vivent dans la ville de Garches. 50,83 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 33,34 % sont des couples sans enfant et 15,83 % sont des familles monoparentales. La population de Garches reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,11 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. La commune des Hauts-de-Seine affiche 12,91 % de taxe d'habitation et 15,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 339 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,02 %. A titre de comparaison, celui du département des Hauts-de-Seine est de 10,88 %. Les habitants de la ville de Garches sont à 43,77 % des cadres et à 91,46 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il s'élève à 5 205 euros dans cette ville.