Prix du m² immobilier à Sailly-Flibeaucourt : derniers chiffres (80970)

Le prix médian du m2 est de 1 996 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Ponthieu-Marquenterre où se situe la commune de Sailly-Flibeaucourt. Les tarifs des appartements varient de 4 113 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 204 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 47 €/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 €/m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 1 854 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 4 038 euros du mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sailly-Flibeaucourt (80970)	1 996 €/m2	+1 %
Abbeville (80100)	1 502 €/m2	0 %
Saint-Valery-sur-Somme (80230)	3 803 €/m2	+11 %
Le Crotoy (80550)	4 676 €/m2	+7 %
Rue (80120)	2 017 €/m2	+11 %
Cayeux-sur-Mer (80410)	2 502 €/m2	-2 %

434 ménages résident dans la ville de Sailly-Flibeaucourt. 41,9 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 14,3 % sont des familles monoparentales et 43,5 % sont des couples sans enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Sailly-Flibeaucourt est constituée de 18,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,9 % de la population locale. La ville cumule 372 € par habitant de dette. La commune de la Somme affiche 13,0 % de taxe d'habitation et 41,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 443 euros dans cette ville. De surcroît, 5,8 % des habitants de Sailly-Flibeaucourt sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,9 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %.

La ville de Sailly-Flibeaucourt est constituée de 484 habitations pour une population de 1 014 personnes, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Avec un espace de 11 km2, la densité de population est de 97 hab/km². Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,7 % sur les cinq dernières années, contre 3,3 % dans le département de la Somme. La commune de la Somme se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,0 % et un pourcentage d’appartements de 6,6 %. La superficie des habitations varie avec 18,5 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 47,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sailly-Flibeaucourt sont 110 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,5 % de propriétaires. De plus, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 90,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.