Prix du m² immobilier à Nouvion : derniers chiffres (80860)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 1 996 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Ponthieu-Marquenterre. La valeur des terrains est fixée à partir de 47 euros/m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus à partir de 83 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 113 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 204 €/m² pour le neuf. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 1 854 euros le m² pour les anciennes demeures à 4 038 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nouvion (80860)	1 996 €/m2	+1 %
Rue (80120)	2 017 €/m2	+11 %
Le Crotoy (80550)	4 676 €/m2	+7 %
Saint-Valery-sur-Somme (80230)	3 803 €/m2	+11 %
Abbeville (80100)	1 502 €/m2	0 %
Quend (80120)	3 438 €/m2	+11 %

De surcroît, 85,1 % des habitations sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Somme se caractérise aussi par une part de maisons de 88,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,9 %. La dimension des logements est variée avec 30,3 % de 4 pièces, 3,8 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,5 % de nouvelles habitations, contre 3,3 % dans le département de la Somme. Les habitants de Nouvion sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,4 % des occupants de logements. À Nouvion, pour une population de 1 207 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 617 logements, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 82 habitants/km² pour une superficie de 16 km2.

526 ménages vivent dans la ville de Nouvion. 6,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,2 % sont des couples sans enfant et 40,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Nouvion reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 282 euros par habitant. La commune de la Somme affiche 8,5 % de taxe d'habitation et 45,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 6,9 % des habitants de Nouvion sont des cadres et 83,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 962 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,9 %.