Prix au m2 de l'immobilier à Saint-André-le-Gaz : derniers chiffres (38490)

Dans la Communauté de communes les Vals du Dauphiné dont dépend la commune de Saint-André-le-Gaz, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 820 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 60 euros du m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 110 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 940 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est constant. Les prix des appartements atteignent 1 650 euros du m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-André-le-Gaz (38490)	1 780 €/m2	+11 %
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %
La Tour-du-Pin (38110)	2 070 €/m2	+5 %
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	1 960 €/m2	nc
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)	2 210 €/m2	+6 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc

À Saint-André-le-Gaz, pour une population de 2 777 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 1 197 logements. La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons de 84,88 % et un pourcentage d’appartements de 13,70 %. L'habitat de la ville s'est accru de 6,18 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-André-le-Gaz sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,56 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 30,34 % de 4 pièces, 2,00 % de studios et 52,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 91,98 % des habitations sont des résidences principales et 5,51 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.

794 familles logent dans la ville de Saint-André-le-Gaz. 50,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,1 % sont des familles monoparentales et 39,9 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,5 % sur l'agglomération. Saint-André-le-Gaz est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,8 % de la population. Les étudiants composent à 6,0 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 677 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,9 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Saint-André-le-Gaz sont à 14,6 % des cadres et à 85,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,6 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 8,8 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 295 euros dans cette ville.