Prix au m2 de l'immobilier à Île-d'Arz : derniers chiffres (56840)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération dont dépend la commune d'Île-d'Arz, le prix médian du m² est estimé à 3 180 €/m². Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des terrains se situe aux alentours de 190 €/m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 380 euros/m² pour l’ancien à 4 740 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 030 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 990 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Île-d'Arz (56840)	3 550 €/m2	+12 %
Arradon (56610)	4 370 €/m2	nc
Séné (56860)	3 760 €/m2	+8 %
Baden (56870)	4 210 €/m2	nc
Vannes (56000)	3 720 €/m2	0 %
Arzon (56640)	5 210 €/m2	+4 %

Les femmes sont mieux représentées avec 50,7 % sur l'agglomération. 127 ménages habitent dans la ville d'Île-d'Arz. 13,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 69,2 % sont des couples sans enfant et 15,4 % sont des familles monoparentales. La population d'Île-d'Arz reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 60,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,3 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 26,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 3 990 euros par habitant. Les habitants de la ville d'Île-d'Arz sont à 18,2 % des cadres et à 63,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 31 174 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,2 %. En comparaison, celui du département du Morbihan est de 11,5 %.
La commune du Morbihan se distingue également par une part de maisons de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 4,9 %. Les habitants d'Île-d'Arz sont 33 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,7 % de propriétaires. Dans la ville d'Île-d'Arz, le parc immobilier est constitué de 569 logements pour une population de 227 personnes, c'est à dire 0,4 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 3 km², la densité de population est de 69 habitants/km². La dimension des logements fluctue avec 22,6 % de 3 pièces, 3,0 % de studios et 40,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,6 % sur cinq ans. De surcroît, Île-d'Arz est un site de vacances puisque 72,2 % des habitations sont des résidences secondaires. 4,4 % sont des logements vacants et 23,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.