Prix au m2 de l'immobilier à Île-d'Arz : derniers chiffres (56840)

Dans la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, le prix des biens immobiliers est de 3 732 euros/m² pour le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 3 620 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 970 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles sur le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 194 euros du m2. En comparaison, le département du Morbihan offre des terrains dès 105 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 813 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 283 €/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Île-d'Arz (56840)	3 732 €/m2	-5 %
Arradon (56610)	4 574 €/m2	+4 %
Séné (56860)	3 771 €/m2	-5 %
Baden (56870)	4 382 €/m2	-6 %
Vannes (56000)	3 950 €/m2	-4 %
Arzon (56640)	5 043 €/m2	0 %

La taille des logements est variée avec 28,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 44,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Morbihan se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Dans la ville d'Île-d'Arz, pour une population de 317 habitants, le parc immobilier correspond à 573 habitations. Avec une surface de 3 km², la densité de population est de 69 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,5 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. De surcroît, Île-d'Arz est un lieu prisé des touristes du fait que 64,9 % des habitations sont des résidences secondaires, 28,6 % sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. Les habitants d'Île-d'Arz sont 34 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,6 % de propriétaires.

95 familles logent à Île-d'Arz. 13,68 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 9,47 % sont des familles monoparentales et 76,84 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,52 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Île-d'Arz reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 56,45 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,05 % la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 207 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,00 % de taxe d'habitation et 41,96 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 39 133 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,69 %. A titre de comparaison, celui du département du Morbihan est de 10,01 %. Par ailleurs, 76,60 % des habitants salariés de la ville d'Île-d'Arz sont en CDI et 29,63 % sont des cadres.