Prix du m² immobilier à Île-d'Arz : derniers chiffres (56840)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 3 608 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération. Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 591 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 651 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 194 €/m2. En comparaison, le département du Morbihan propose des parcelles dès 105 €/m2. Le tarif des appartements évolue de 3 758 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 836 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Île-d'Arz (56840)	3 608 €/m2	-3 %
Arradon (56610)	4 860 €/m2	+4 %
Séné (56860)	4 129 €/m2	+19 %
Baden (56870)	4 271 €/m2	-1 %
Vannes (56000)	3 723 €/m2	-6 %
Arzon (56640)	5 607 €/m2	+7 %

La taille des logements varie avec 11,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 44,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Île-d'Arz propose 573 logements à ses 317 habitants. La densité de population est de 69 habitants par km² pour un espace de 3 km². Les résidents d'Île-d'Arz sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,7 % des occupants de logements. La commune du Morbihan se qualifie également par une part de maisons de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,5 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. Par ailleurs, Île-d'Arz est un site de villégiature vu que 64,9 % des logements sont des résidences secondaires, 28,6 % sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants.
La population d'Île-d'Arz est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 56,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,0 % la population de la ville. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 95 familles vivent dans la ville d'Île-d'Arz. 9,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 76,8 % sont des couples sans enfant et 13,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,0 % de taxe d'habitation et 42,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 207 euros/habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,7 %. Les habitants d'Île-d'Arz sont à 76,6 % des salariés en CDI et à 29,6 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 133 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.