Prix du m² immobilier à Saint-Béat-Lez : derniers chiffres (31440)

Le prix du m² est de 1 984 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises dont dépend la commune de Saint-Béat-Lez. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 37 €/m2. Le tarif des appartements varie de 2 633 euros du m² pour l’ancien à 4 158 euros le m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Béat-Lez (31440)	1 984 €/m2	+12 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 748 €/m2	+5 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

Saint-Béat-Lez est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,6 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Saint-Béat-Lez logent 110 familles. 18,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 54,5 % sont des couples sans enfant et 27,3 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 56,0 % sur la commune. La commune de la Haute-Garonne affiche 3,0 % de taxe d'habitation et 29,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 399 € par habitant. Par ailleurs, 14,3 % des habitants de la ville de Saint-Béat-Lez sont des cadres et 73,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 21 290 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.
Les résidents de Saint-Béat-Lez sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,4 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 4,5 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 50,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Saint-Béat-Lez est un lieu de villégiature vu que 49,7 % des logements sont des résidences secondaires. 8,2 % sont des logements vacants et 42,1 % sont des résidences principales. À Saint-Béat-Lez, le parc immobilier équivaut à 473 habitations pour 385 habitants, c'est à dire 0,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 38 hab/km² avec un territoire de 10 km2. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 90,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,5 %. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -7,4 % sur les cinq dernières années.