Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Béat-Lez : derniers chiffres (31440)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se trouve la commune de Saint-Béat-Lez, les prix des biens immobiliers sont de 1 880 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Le tarif des appartements varie de 2 205 €/m2 pour l’ancien à 4 158 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 37 euros/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Béat-Lez (31440)	1 880 €/m2	0 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

À Saint-Béat-Lez habitent 110 familles. 18,18 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 27,27 % sont des familles monoparentales et 54,55 % sont des couples sans enfant. Saint-Béat-Lez est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,63 % de la population. Les étudiants représentent 3,10 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 55,99 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 21 290 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Saint-Béat-Lez sont à 73,40 % des salariés en CDI et à 14,29 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,87 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 2,96 % de taxe d'habitation et 29,28 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 399 euros par habitant.
Les habitants de Saint-Béat-Lez sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,4 % des occupants de logements. La ville de Saint-Béat-Lez offre 473 habitations à ses 385 habitants, ce qui représente 0,8 habitant par logement en moyenne. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 90,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,5 %. La taille des logements est variable avec 19,6 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 50,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Saint-Béat-Lez est un lieu prisé des touristes vu que 49,7 % des logements sont des résidences secondaires. 8,2 % sont des logements vacants et 42,1 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -7,4 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.