Prix du m² immobilier à Marignac : derniers chiffres (31440)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 984 euros/m2 dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises dont dépend la commune de Marignac. Le prix des parcelles à bâtir est défini à partir de 37 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 €/m². Le tarif des appartements fluctue de 2 633 euros du m2 pour l’ancien à 4 158 euros du m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marignac (31440)	1 984 €/m2	+12 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 748 €/m2	+5 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

La ville de Marignac propose 405 logements à ses 488 habitants. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 90,9 % et un pourcentage d’appartements de 9,1 %. De plus, 60,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements est variée avec 16,5 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 46,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 2,0 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Marignac sont plus nombreux à être propriétaires (74,1 %).
Les femmes sont mieux représentées avec 53,9 % sur la commune. Marignac reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Marignac habitent 154 familles. 33,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 30,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 36,4 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 20 993 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,8 %. De surcroît, 5,0 % des habitants de la ville de Marignac sont des cadres et 81,5 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et 43,1 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 391 euros/habitant.