Prix au m2 de l'immobilier à Cierp-Gaud : derniers chiffres (31440)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 880 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se trouve la commune de Cierp-Gaud. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 205 €/m2 pour l’ancien à 4 158 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 37 €/m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cierp-Gaud (31440)	1 880 €/m2	0 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

La dimension des habitations est diversifiée avec 5,44 % de 2 pièces, 1,30 % de studios et 47,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cierp-Gaud sont plus nombreux à être propriétaires : 68,91 % que locataires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,76 % sur les cinq dernières années, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La ville de Cierp-Gaud offre 740 logements à ses 696 habitants. Avec une surface de 14 km2, la densité de population est de 52 habitants/km². De plus, Cierp-Gaud est un lieu prisé des touristes du fait que 42,97 % des logements sont des résidences secondaires. 4,73 % sont des logements vacants et 52,16 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 79,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,19 %.

La population de Cierp-Gaud est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 42,29 % des habitants. Les étudiants constituent 3,47 % de la population de la ville. 216 familles résident à Cierp-Gaud. 53,24 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 27,31 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,98 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,63 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 479 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 82,38 % des habitants salariés de la ville de Cierp-Gaud sont en CDI et 8,50 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,83 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 3,54 % de taxe d'habitation et 29,38 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 456 euros/habitant.