Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Benoît-la-Forêt : derniers chiffres (37500)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 721 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Chinon, Vienne et Loire. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 48 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Benoît-la-Forêt (37500)	1 721 €/m2	+17 %
Chinon (37500)	1 773 €/m2	+17 %
Bourgueil (37140)	1 547 €/m2	+10 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 884 €/m2	+2 %
Savonnières (37510)	2 548 €/m2	-1 %
Ballan-Miré (37510)	2 600 €/m2	-8 %

Saint-Benoît-la-Forêt est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,2 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 184 familles logent à Saint-Benoît-la-Forêt. 46,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 2,7 % sont des familles monoparentales et 51,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 26 671 euros dans cette ville. De plus, 11,1 % des habitants de la ville de Saint-Benoît-la-Forêt sont des cadres et 81,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,6 %. En comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,1 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche 7,6 % de taxe d'habitation et 29,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 429 euros/habitant.

Les résidents de Saint-Benoît-la-Forêt sont 50 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,47 % de propriétaires. La commune d'Indre-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 93,20 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,47 %. Dans la ville de Saint-Benoît-la-Forêt, le parc immobilier rassemble 309 logements pour une population de 848 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,74 habitants par logement. La dimension des habitations fluctue avec 29,25 % de 4 pièces, 0,79 % de studios et 54,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 1,29 % sur cinq ans. De plus, 9,39 % des logements sont des logements vacants et 81,88 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.