Prix du m² immobilier à Versailles : derniers chiffres (78000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Versailles, le prix médian du m² est estimé à 6 639 euros net vendeur. La tendance immobilière est stable depuis six mois avec 0,6 % d'évolution. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le m2. Les tarifs des appartements oscillent de 6 580 euros du m2 pour les constructions anciennes à 8 145 euros/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Versailles (78000)	6 639 €/m2	+1 %
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)	4 773 €/m2	-2 %
Buc (78530)	5 149 €/m2	+2 %
Saint-Cyr-l'École (78210)	4 327 €/m2	+12 %
Viroflay (78220)	5 599 €/m2	+4 %
Guyancourt (78280)	3 564 €/m2	-8 %

La population de Versailles reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant les services, la ville possède 45 écoles maternelles et primaires confondues. À Versailles logent 21 188 familles. 15,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,8 % sont des couples sans enfant et 44,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 51,9 % sur l'agglomération. La commune des Yvelines affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 26,1 % de taxe foncière. La ville cumule 494 € par habitant de dette publique. De surcroît, 47,4 % des habitants de la ville de Versailles sont des cadres et 87,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 57 545 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %.

L'agglomération ne possède que 16,6 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La superficie des logements varie avec 18,8 % de 2 pièces, 11,7 % de studios et 23,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,0 % sur cinq ans. La commune des Yvelines se qualifie aussi par la domination des appartements, concédant peu de place aux maisons : 10,5 %. Les habitants de Versailles sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,3 % des occupants de logements. La ville de Versailles regroupe 42 804 logements pour une population de 83 918 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Pour un espace de 26 km², la densité de population est de 3 252 hab/km². De surcroît, 8,2 % des habitations sont des logements vacants et 87,1 % sont des résidences principales.