Prix au m2 de l'immobilier à Versailles : derniers chiffres (78000)

Dans la ville de Versailles, les prix des biens immobiliers sont de 7 140 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 3,03 % de croissance. Les prix des appartements dans l’ancien s'affichent à 7 110 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 8 330 euros du m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Versailles (78000)	7 280 €/m2	-1 %
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)	5 620 €/m2	+7 %
Buc (78530)	5 150 €/m2	nc
Saint-Cyr-l'École (78210)	4 250 €/m2	-7 %
Viroflay (78220)	6 120 €/m2	+6 %
Guyancourt (78280)	3 970 €/m2	+4 %

Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Versailles vivent 21 963 familles. 41,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 45,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,5 % sont des familles monoparentales. La population de Versailles est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,7 % des habitants. Les étudiants composent à 9,7 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 47 écoles maternelles et primaires confondues. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,9 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 469 € par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il monte à 4 349 euros dans cette ville. Par ailleurs, 45,1 % des habitants de Versailles sont des cadres et 87,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,1 %.
L'agglomération ne possède que 17,0 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Les résidents de Versailles sont 16 552 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,0 % de locataires. À Versailles, le parc immobilier se compose de 42 347 habitations pour une population de 85 205 personnes, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 26 km², la densité de population est de 3 255 hab/km2. La superficie des habitations est variée avec 18,7 % de 2 pièces, 11,4 % de studios et 24,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,2 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. Par ailleurs, 7,5 % des logements sont des logements vacants et 88,2 % sont des résidences principales. La commune des Yvelines se distingue également par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles (11,0 %).