Prix de l'immobilier à Saint-Denis-lès-Sens (89100)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 410 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Sénonais dont dépend la commune de Saint-Denis-lès-Sens. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros/m2. Les prix des appartements atteignent 1 140 euros/m² pour l’ancien. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 400 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Denis-lès-Sens (89100)	1 410 €/m2	+17 %
Sens (89100)	1 210 €/m2	-9 %
Joigny (89300)	1 030 €/m2	nc
Auxerre (89000)	1 320 €/m2	-13 %
Avallon (89200)	1 040 €/m2	nc

De surcroît, 91,56 % des logements sont des résidences principales et 3,25 % sont des logements vacants. La commune de l'Yonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 90,91 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,44 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,47 % en cinq ans. À Saint-Denis-lès-Sens, pour une population de 768 habitants, le parc immobilier est constitué de 308 habitations, c'est à dire 2,49 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements est variable avec 36,17 % de 4 pièces, 0,35 % de studios et 42,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Denis-lès-Sens sont 63 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,24 % de propriétaires.

Saint-Denis-lès-Sens reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,73 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Avec 52,47 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Denis-lès-Sens logent 205 familles. 9,76 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,83 % sont des couples sans enfant et 43,90 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette contractée par la ville atteint les 285 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,49 % de taxe d'habitation et 8,17 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Saint-Denis-lès-Sens sont à 89,57 % des salariés en CDI et à 5,36 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 27 254 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 15,58 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,91 %.