Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Eugène : derniers chiffres (17520)

Dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge où se trouve la commune de Saint-Eugène, les prix des biens immobiliers sont de 1 130 euros/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 110 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 20 euros/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 60 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Eugène (17520)	1 060 €/m2	+5 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 280 €/m2	+7 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 51,40 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Saint-Eugène sont à 32,17 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,78 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,78 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 120 ménages résident dans la ville de Saint-Eugène. 16,30 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,30 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,48 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 5 € par habitant de dette. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 10,84 % de taxe d'habitation et un taux de 5,45 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 32 311 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 78,43 % des habitants salariés de Saint-Eugène sont en CDI et 8,40 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,22 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,20 %.

Les résidents de Saint-Eugène sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,97 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,19 % en cinq ans, contre 5,07 % dans le département de la Charente-Maritime. À Saint-Eugène, pour une population de 286 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 154 habitations, soit une moyenne de 1,86 habitant par logement. La densité de population est de 17 habitants/km2 avec un espace de 17 km². De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,23 %. Sinon 77,27 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La taille des logements est variable avec 10,92 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 63,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons de 98,05 % et un pourcentage d’appartements de 1,95 %.