Prix au m2 de l'immobilier à Chainaz-les-Frasses : derniers chiffres (74540)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 5 001 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy. Le prix des appartements fluctue de 4 999 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 303 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses sur les trois derniers mois. La gamme des prix des maisons alterne de 5 010 euros du m² pour les demeures anciennes à 5 635 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 422 €/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chainaz-les-Frasses (74540)	5 001 €/m2	-3 %
Alby-sur-Chéran (74540)	3 806 €/m2	-8 %
Rumilly (74150)	3 033 €/m2	-3 %
Saint-Jorioz (74410)	5 933 €/m2	0 %
Sevrier (74320)	6 151 €/m2	-1 %
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %

La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons de 83,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,1 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,6 % en cinq ans. Les résidents de Chainaz-les-Frasses sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,1 % des occupants de logements. En outre, 5,9 % des logements sont des logements vacants et 90,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements est variée avec 15,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 68,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Chainaz-les-Frasses, pour une population de 708 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 304 logements, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Avec une superficie de 6 km2, la densité de population est de 134 habitants par km2.
Dans la ville de Chainaz-les-Frasses résident 272 ménages. 54,17 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 9,72 % sont des familles monoparentales et 36,57 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 53,53 % sur la commune. Chainaz-les-Frasses reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,14 % de la population. Les étudiants composent à 6,18 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 55 121 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 3,88 %. Les habitants de la ville de Chainaz-les-Frasses sont à 40,20 % des cadres et à 90,65 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 371 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,46 % de taxe d'habitation et 26,90 % de taxe foncière.