Prix du m² immobilier à Héry-sur-Alby : derniers chiffres (74540)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se trouve la commune d'Héry-sur-Alby, le prix médian du m2 est de l'ordre de 5 233 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 4 978 euros le m² pour les demeures anciennes à 5 635 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 422 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 5 255 euros/m² pour l’ancien à 6 563 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Héry-sur-Alby (74540)	5 233 €/m2	+4 %
Alby-sur-Chéran (74540)	4 122 €/m2	+17 %
Rumilly (74150)	3 209 €/m2	+5 %
Saint-Jorioz (74410)	5 449 €/m2	-7 %
Sevrier (74320)	6 083 €/m2	-2 %
Annecy (74000)	5 255 €/m2	+4 %

La superficie des logements est diversifiée avec 29,7 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 47,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 79,9 % et un pourcentage d’appartements de 20,1 %. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouvelles habitations. De plus, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 88,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Héry-sur-Alby, le parc immobilier équivaut à 432 logements pour 973 habitants. Les habitants d'Héry-sur-Alby sont 67 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,0 % de propriétaires.
Les habitants de la ville d'Héry-sur-Alby sont à 33,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 3,8 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. 372 ménages vivent à Héry-sur-Alby. 44,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 10,3 % sont des familles monoparentales et 45,2 % sont des couples sans enfant. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,0 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 577 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 89,8 % des habitants salariés d'Héry-sur-Alby sont en CDI et 20,0 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,7 % de taxe d'habitation et 28,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 620 € par habitant de dette publique.