Prix au m2 de l'immobilier à Héry-sur-Alby : derniers chiffres (74540)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy dont dépend la commune d'Héry-sur-Alby, le prix des biens immobiliers est de 4 460 euros du m² net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 310 €/m2. Le panel des prix des maisons va de 4 070 €/m² pour les anciennes demeures à 3 970 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 540 euros/m² pour l’ancien à 5 460 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Héry-sur-Alby (74540)	4 460 €/m2	+3 %
Rumilly (74150)	2 720 €/m2	+5 %
Saint-Jorioz (74410)	4 770 €/m2	nc
Annecy (74000)	4 600 €/m2	+3 %
Poisy (74330)	4 540 €/m2	+6 %
Doussard (74210)	3 480 €/m2	nc

La population de la ville d'Héry-sur-Alby se compose de 18,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 17,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,4 % de la population de la ville. À Héry-sur-Alby habitent 369 ménages. 10,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,9 % sont des couples sans enfant et 45,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il monte à 35 671 euros dans cette ville. Les habitants d'Héry-sur-Alby sont à 19,9 % des cadres et à 89,6 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,7 % de taxe d'habitation et 14,6 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 447 euros/habitant.

La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 80,18 % et un pourcentage d’appartements de 19,82 %. De surcroît, 87,10 % des habitations sont des résidences principales et 5,99 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La ville d'Héry-sur-Alby est constituée de 434 habitations pour 979 habitants. Avec une surface de 7 km², la densité de population est de 134 hab/km2. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 10,37 % sur les cinq dernières années, contre 7,56 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents d'Héry-sur-Alby sont 66 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,04 % de propriétaires. La taille des habitations fluctue avec 14,29 % de 3 pièces, 0,79 % de studios et 48,15 % d’habitations de 5 pièces et plus.