Prix au m2 de l'immobilier à Montceaux-lès-Meaux : derniers chiffres (77470)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 784 euros net vendeur. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 329 €/m2. Le tarif des appartements varie de 2 917 euros le m² pour l’ancien à 3 551 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montceaux-lès-Meaux (77470)	2 784 €/m2	-6 %
Trilport (77470)	2 703 €/m2	-12 %
Meaux (77100)	2 719 €/m2	-9 %
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 555 €/m2	+2 %
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	0 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 775 €/m2	0 %

À Montceaux-lès-Meaux vivent 186 familles. 40,86 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 41,40 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,28 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Montceaux-lès-Meaux sont à 19,39 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,09 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,30 % la population de la ville. La gent masculine est plus présente avec 52,72 % sur l'agglomération. La commune de Seine-et-Marne affiche 14,40 % de taxe d'habitation et 38,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 750 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 38 240 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 90,42 % des habitants salariés de la ville de Montceaux-lès-Meaux sont en CDI et 15,77 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,95 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %.

Les résidents de Montceaux-lès-Meaux sont 84,15 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 90,11 % des habitations sont des résidences principales et 6,96 % sont des logements vacants. Dans la ville de Montceaux-lès-Meaux, le parc immobilier équivaut à 273 habitations pour 646 habitants. La densité de population est de 128 hab/km² pour une superficie de 5 km². La dimension des logements est variable avec 20,73 % de 4 pièces, 0,81 % de studios et 66,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 97,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,93 %. L'habitat de la ville a progressé de 2,56 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne.