Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Flavy : derniers chiffres (10350)

Dans la Communauté de communes de l'Orvin et de l'Ardusson où se trouve la commune de Saint-Flavy, le prix du mètre carré est de 962 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 36 euros du m². En comparaison, la région Grand Est propose des parcelles dès 77 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Flavy (10350)	962 €/m2	-8 %
Romilly-sur-Seine (10100)	1 202 €/m2	+15 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 289 €/m2	-2 %
Sainte-Savine (10300)	1 869 €/m2	+7 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 049 €/m2	+2 %
Nogent-sur-Seine (10400)	1 744 €/m2	+6 %

Avec 50,85 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 93 familles résident à Saint-Flavy. 20,43 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,78 % sont des couples sans enfant et 39,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Saint-Flavy sont à 33,90 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,44 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,62 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 34 876 euros dans cette ville. De plus, 12,93 % des habitants de Saint-Flavy sont des cadres et 93,33 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,04 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. La commune de l'Aube affiche un taux de 18,95 % de taxe d'habitation et un taux de 36,56 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 514 euros/habitant.

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,53 % sur cinq ans, contre 2,75 % dans le département de l'Aube. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,75 %. Sinon 82,88 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Saint-Flavy, pour une population de 297 habitants le parc immobilier rassemble 146 logements, c'est à dire une moyenne de 2,02 habitants par logement. La commune de l'Aube se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,89 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,37 %. Les résidents de Saint-Flavy sont plus nombreux à être propriétaires : 85,12 % que locataires. La superficie des habitations est variable avec 0,83 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 58,68 % d’habitations de 5 pièces et plus.