Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nazaire-sur-Charente : derniers chiffres (17780)

Le prix du m² est de 2 281 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan où se situe la commune de Saint-Nazaire-sur-Charente. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 275 €/m² pour les anciennes demeures à 3 004 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 358 €/m² pour les constructions anciennes à 4 792 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 95 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nazaire-sur-Charente (17780)	2 281 €/m2	+6 %
Rochefort (17300)	2 291 €/m2	+12 %
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)	2 879 €/m2	+10 %
Fouras (17450)	3 685 €/m2	-6 %
Échillais (17620)	2 145 €/m2	-12 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc

De surcroît, 78,98 % des habitations sont des résidences principales et 9,31 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations fluctue avec 13,39 % de 3 pièces, 0,54 % de studios et 45,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Nazaire-sur-Charente offre 709 logements à ses 1 214 habitants. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons de 91,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,67 %. Les résidents de Saint-Nazaire-sur-Charente sont plus nombreux à être propriétaires (80,36 %). Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 5,50 % sur les cinq dernières années, contre 5,19 % dans le département de la Charente-Maritime.

La gent féminine est mieux représentée avec 51,0 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Nazaire-sur-Charente résident 393 familles. 55,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,6 % sont des familles monoparentales et 37,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Nazaire-sur-Charente reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,2 % des habitants. Les étudiants constituent 3,1 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,1 % de taxe d'habitation et 47,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 640 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 27 051 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Nazaire-sur-Charente sont à 11,1 % des cadres et à 87,1 % des salariés en CDI.