Prix du m² immobilier à Saint-Nazaire-sur-Charente : derniers chiffres (17780)

Le prix du m2 est de 2 281 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan où se situe la commune de Saint-Nazaire-sur-Charente. La valeur des terrains se situe aux alentours de 95 euros le mètre carré. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 275 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 004 euros/m² pour les créations plus récentes. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 358 €/m² pour l’ancien à 4 792 €/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nazaire-sur-Charente (17780)	2 265 €/m2	+1 %
Port-des-Barques (17730)	2 500 €/m2	+10 %
Rochefort (17300)	2 259 €/m2	-1 %
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)	2 833 €/m2	0 %
Fouras (17450)	3 818 €/m2	0 %
Échillais (17620)	2 458 €/m2	+3 %

La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 91,68 % et un pourcentage d’appartements de 3,67 %. La ville de Saint-Nazaire-sur-Charente propose 709 habitations à ses 1 214 habitants. La densité de population est de 59 hab/km² pour une surface de 20 km². En outre, 9,31 % des logements sont des logements vacants et 78,98 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 35,89 % de 4 pièces, 0,54 % de studios et 45,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Nazaire-sur-Charente sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,86 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 5,50 % en cinq ans, contre 5,20 % dans le département de la Charente-Maritime.
Avec 50,99 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Nazaire-sur-Charente reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,21 % de la population. Les étudiants constituent 3,09 % de la population locale. Dans la ville de Saint-Nazaire-sur-Charente résident 393 familles. 37,15 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 7,63 % sont des familles monoparentales et 55,47 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,08 % de taxe d'habitation et 47,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 640 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 27 051 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,38 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,89 %. Les habitants de Saint-Nazaire-sur-Charente sont à 11,07 % des cadres et à 87,09 % des salariés en CDI.