Prix du m² immobilier à Saint-Genis-de-Saintonge : derniers chiffres (17240)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 333 €/m² dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge où se situe la commune de Saint-Genis-de-Saintonge. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 17 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Charente-Maritime offre des parcelles à partir de 132 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genis-de-Saintonge (17240)	1 333 €/m2	+10 %
Pons (17800)	1 554 €/m2	+7 %
Mirambeau (17150)	1 159 €/m2	-4 %
Cozes (17120)	1 822 €/m2	-8 %
Montendre (17130)	1 212 €/m2	-4 %
Chaniers (17610)	1 839 €/m2	0 %

306 familles vivent à Saint-Genis-de-Saintonge. 25,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 52,3 % sont des couples sans enfant et 22,2 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 54,6 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Genis-de-Saintonge reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,0 % des habitants. Les étudiants constituent 4,2 % de la population locale. La commune de la Charente-Maritime affiche 14,7 % de taxe d'habitation et 37,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 21 € par habitant. Par ailleurs, 79,0 % des habitants salariés de Saint-Genis-de-Saintonge sont en CDI et 3,3 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 20,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 456 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La dimension des logements est diversifiée avec 18,10 % de 3 pièces, 1,25 % de studios et 40,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 13,25 % des habitations sont des logements vacants et 82,18 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 1,03 % sur cinq ans. Dans la ville de Saint-Genis-de-Saintonge, le parc immobilier correspond à 679 logements pour 1 252 habitants. La commune de la Charente-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons de 82,33 % et un pourcentage d’appartements de 17,08 %. Les habitants de Saint-Genis-de-Saintonge sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,35 % des occupants de logements.