Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-de-Belvès : derniers chiffres (24170)

Dans la Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède où se situe la commune de Saint-Germain-de-Belvès, le prix médian du mètre carré est de 1 581 €/m². Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 15 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-de-Belvès (24170)	1 581 €/m2	-9 %
Saint-Cyprien (24220)	1 600 €/m2	-8 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 603 €/m2	-8 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 551 €/m2	+7 %

Les habitants de Saint-Germain-de-Belvès sont 79,31 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,83 %. La superficie des logements est variée avec 33,33 % de 4 pièces, 1,15 % de studios et 52,87 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Germain-de-Belvès, pour une population de 176 habitants le parc immobilier est constitué de 164 logements. La densité de population est de 24 habitants/km2 avec un espace de 7 km2. En outre, Saint-Germain-de-Belvès est un site de vacances du fait que 45,12 % des habitations sont des résidences secondaires, 1,22 % sont des logements vacants et 53,05 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,05 % sur les cinq dernières années.

La gent féminine est plus représentée avec 50,29 % sur l'agglomération. La population de Saint-Germain-de-Belvès est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 47,40 % des habitants. Les étudiants constituent 1,12 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Saint-Germain-de-Belvès résident 67 familles. 20,90 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 79,10 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 29 025 euros dans cette ville. De surcroît, 0,00 % des habitants de Saint-Germain-de-Belvès sont des cadres et 86,67 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,25 % de taxe d'habitation et 30,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 324 euros/habitant.