Prix du m² immobilier à Saint-Germain-de-Belvès : derniers chiffres (24170)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 573 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède où se trouve la commune de Saint-Germain-de-Belvès. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 15 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-de-Belvès (24170)	1 573 €/m2	+3 %
Saint-Cyprien (24220)	1 733 €/m2	-3 %
Le Bugue (24260)	1 499 €/m2	0 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 876 €/m2	+15 %
Lalinde (24150)	1 273 €/m2	-2 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 703 €/m2	+10 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 2,3 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est enrichi de 3,0 % sur cinq ans. Les habitants de Saint-Germain-de-Belvès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,3 % des occupants de logements. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Ensuite, Saint-Germain-de-Belvès est un site prisé des touristes puisque 45,1 % des habitations sont des résidences secondaires, 53,0 % sont des résidences principales et 1,2 % sont des logements vacants. À Saint-Germain-de-Belvès, le parc immobilier est constitué de 164 logements pour 176 habitants. Avec une surface de 7 km², la densité de population est de 24 hab/km2.

À Saint-Germain-de-Belvès résident 91 ménages. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 20,90 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 79,10 % sont des couples sans enfant. Saint-Germain-de-Belvès reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 47,40 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 50,29 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 29 025 euros dans cette ville. De surcroît, 86,67 % des habitants salariés de Saint-Germain-de-Belvès sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,54 %. La commune de la Dordogne affiche 9,25 % de taxe d'habitation et 30,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 324 € par habitant.