Prix au m2 de l'immobilier à Cladech : derniers chiffres (24170)

Le prix des biens immobiliers est de 1 581 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède où se trouve la commune de Cladech. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 15 euros/m². Pour comparer, le département de la Dordogne propose des parcelles dès 13 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cladech (24170)	1 581 €/m2	-9 %
Saint-Cyprien (24220)	1 600 €/m2	-8 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 603 €/m2	-8 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 551 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,64 % sur les cinq dernières années, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne. La commune de la Dordogne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,77 % et un pourcentage d’appartements de 1,23 %. Les habitants de Cladech sont plus nombreux à être propriétaires : 84,31 % que locataires. La superficie des habitations varie avec 7,84 % de 3 pièces, 1,96 % de studios et 54,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 3,70 % des habitations sont des logements vacants et 62,96 % sont des résidences principales. Dans la ville de Cladech, pour une population de 87 habitants le parc immobilier rassemble 81 logements, c'est à dire 1,17 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 20 hab/km2 avec une surface de 5 km².

Dans la ville de Cladech résident 49 ménages. 33,33 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 15,15 % sont des familles monoparentales et 48,48 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,58 % sur la commune. Cladech reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 43,16 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,02 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La commune de la Dordogne affiche 9,86 % de taxe d'habitation et 33,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 244 euros/habitant de dette. Les habitants de la ville de Cladech sont à 78,95 % des salariés en CDI et à 9,09 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 982 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,51 %. En comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,93 %.