Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-sous-Doue : derniers chiffres (77169)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 619 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Deux Morin où se trouve la commune de Saint-Germain-sous-Doue. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 58 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-sous-Doue (77169)	1 619 €/m2	-2 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 319 €/m2	0 %
Coulommiers (77120)	2 363 €/m2	-1 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
Mouroux (77120)	2 692 €/m2	+9 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 025 €/m2	+5 %

Avec 51,35 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 161 familles logent à Saint-Germain-sous-Doue. 49,69 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 36,02 % sont des couples sans enfant et 14,29 % sont des familles monoparentales. Saint-Germain-sous-Doue est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,06 % de la population. Les étudiants composent à 4,41 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,35 % de taxe d'habitation et 36,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 139 € par habitant de dette publique. Les habitants de Saint-Germain-sous-Doue sont à 90,60 % des salariés en CDI et à 13,15 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 34 909 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,12 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %.

À Saint-Germain-sous-Doue, pour une population de 553 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 218 logements, ce qui représente 2,6 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 10 km2, la densité de population est de 54 habitants/km². Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,3 % en cinq ans. De plus, 90,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Germain-sous-Doue sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 92,4 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La taille des habitations fluctue avec 2,0 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 64,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.