Prix du m² immobilier à Saint-Germain : derniers chiffres (86310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 919 euros net vendeur dans la Communauté de communes Vienne et Gartempe où se trouve la commune de Saint-Germain. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 15 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain (86310)	919 €/m2	+17 %
Montmorillon (86500)	1 054 €/m2	+12 %
Chauvigny (86300)	1 349 €/m2	+3 %
Lussac-les-Châteaux (86320)	1 000 €/m2	nc
La Roche-Posay (86270)	1 340 €/m2	+1 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 860 €/m2	+3 %

L'habitat de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations. Les habitants de Saint-Germain sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,0 % des occupants de logements. La commune de la Vienne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Ensuite, 11,6 % des logements sont des logements vacants et 81,2 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saint-Germain, le parc immobilier se compose de 579 logements pour une population de 883 personnes. La superficie des logements varie avec 30,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 39,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les hommes sont plus présents avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Germain reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,8 % des habitants. Les étudiants représentent 3,7 % de la population de la ville. À Saint-Germain vivent 272 familles. 25,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 12,1 % sont des familles monoparentales et 62,1 % sont des couples sans enfant. La commune de la Vienne affiche un taux de 12,7 % de taxe d'habitation et un taux de 32,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 548 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 991 euros dans cette ville. En outre, 10,3 % des habitants de Saint-Germain sont des cadres et 80,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,2 %.