Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain : derniers chiffres (86310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 800 euros net vendeur dans la Communauté de communes Vienne et Gartempe où se trouve la commune de Saint-Germain. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 15 euros du m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 61 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain (86310)	800 €/m2	0 %
Montmorillon (86500)	897 €/m2	-8 %
Chauvigny (86300)	1 278 €/m2	-5 %
La Roche-Posay (86270)	1 389 €/m2	0 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 800 €/m2	0 %
Mignaloux-Beauvoir (86550)	2 290 €/m2	+5 %

Avec 50,22 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Saint-Germain est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 42,83 % de la population. Les étudiants constituent 3,70 % de la population locale. Dans la ville de Saint-Germain logent 272 familles. 25,74 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 12,13 % sont des familles monoparentales et 62,13 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,17 %. En comparaison, celui du département de la Vienne est de 9,14 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 991 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 10,29 % des habitants de Saint-Germain sont des cadres et 80,49 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,72 % de taxe d'habitation et 32,33 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 548 € par habitant.
À Saint-Germain, les 883 habitants de la ville se partagent 579 logements. La commune de la Vienne se caractérise aussi par une part de maisons de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Les habitants de Saint-Germain sont plus nombreux à être propriétaires (74,3 %). Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 3,1 % dans le département de la Vienne. Ensuite, 11,6 % des logements sont des logements vacants et 81,2 % sont des résidences principales. La taille des logements fluctue avec 9,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 39,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.