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Prix du m² immobilier à Saint-Germain : derniers chiffres (86310)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Vienne et Gartempe, dont fait partie la commune de Saint-Germain. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Germain
Maisons et appartements
919 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Germain
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Appartements et maisons
Saint-Germain (86310)
Vienne
Prix au m2
919 €/m2
1 436 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 919 euros net vendeur dans la Communauté de communes Vienne et Gartempe où se trouve la commune de Saint-Germain.
Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 15 €/m2.
Prix m2 maison à Saint-Germain
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
917 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Germain (86310)
Vienne
Maisons anciennes
917 €/m2
1 302 €/m2
Maisons neuves
2 639 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Germain ?
Prix des terrains à Saint-Germain
Terrains
15 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Saint-Germain (86310)
Vienne
Prix au m2
15 €/m2
65 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Germain et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Germain (86310) 919 €/m2 +17 %
Montmorillon (86500) 1 054 €/m2 +12 %
Chauvigny (86300) 1 349 €/m2 +3 %
Lussac-les-Châteaux (86320) 1 000 €/m2 nc
La Roche-Posay (86270) 1 340 €/m2 +1 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130) 1 860 €/m2 +3 %
L'habitat de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations. Les habitants de Saint-Germain sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,0 % des occupants de logements. La commune de la Vienne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Ensuite, 11,6 % des logements sont des logements vacants et 81,2 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saint-Germain, le parc immobilier se compose de 579 logements pour une population de 883 personnes. La superficie des logements varie avec 30,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 39,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont plus présents avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Germain reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,8 % des habitants. Les étudiants représentent 3,7 % de la population de la ville. À Saint-Germain vivent 272 familles. 25,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 12,1 % sont des familles monoparentales et 62,1 % sont des couples sans enfant. La commune de la Vienne affiche un taux de 12,7 % de taxe d'habitation et un taux de 32,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 548 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 991 euros dans cette ville. En outre, 10,3 % des habitants de Saint-Germain sont des cadres et 80,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,2 %.
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Appartements et maisons | Saint-Germain (86310) | Vienne |
---|---|---|
Prix au m2 | 919 €/m2 | 1 436 €/m2 |
Maisons anciennes
917 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Germain (86310) | Vienne |
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Maisons anciennes | 917 €/m2 | 1 302 €/m2 |
Maisons neuves | 2 639 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Germain ?
Terrains
15 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
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Terrains | Saint-Germain (86310) | Vienne |
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Prix au m2 | 15 €/m2 | 65 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saint-Germain (86310) | 919 €/m2 | +17 % |
Montmorillon (86500) | 1 054 €/m2 | +12 % |
Chauvigny (86300) | 1 349 €/m2 | +3 % |
Lussac-les-Châteaux (86320) | 1 000 €/m2 | nc |
La Roche-Posay (86270) | 1 340 €/m2 | +1 % |
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130) | 1 860 €/m2 | +3 % |
Les hommes sont plus présents avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Germain reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,8 % des habitants. Les étudiants représentent 3,7 % de la population de la ville. À Saint-Germain vivent 272 familles. 25,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 12,1 % sont des familles monoparentales et 62,1 % sont des couples sans enfant. La commune de la Vienne affiche un taux de 12,7 % de taxe d'habitation et un taux de 32,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 548 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 991 euros dans cette ville. En outre, 10,3 % des habitants de Saint-Germain sont des cadres et 80,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,2 %.
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