Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais-en-Belin : derniers chiffres (72220)

Le prix des biens immobiliers est de 1 859 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Orée de Bercé - Belinois. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 58 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais-en-Belin (72220)	1 859 €/m2	0 %
Mulsanne (72230)	2 002 €/m2	+3 %
Arnage (72230)	1 733 €/m2	-5 %
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Ruaudin (72230)	2 074 €/m2	0 %
Allonnes (72700)	1 338 €/m2	-3 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Saint-Gervais-en-Belin sont à 30,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,3 % de la population locale. 639 familles résident à Saint-Gervais-en-Belin. 53,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 38,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,6 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 489 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 20,6 % de taxe d'habitation et 53,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Saint-Gervais-en-Belin sont à 87,8 % des salariés en CDI et à 14,1 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 277 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %.

À Saint-Gervais-en-Belin, pour une population de 1 991 habitants, le parc immobilier correspond à 882 logements. Pour une superficie de 10 km2, la densité de population est de 215 hab/km2. La superficie des logements est variable avec 2,41 % de 2 pièces, 0,72 % de studios et 64,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 93,99 % des logements sont des résidences principales et 3,85 % sont des logements vacants. La commune de la Sarthe se caractérise également par une part de maisons de 97,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,68 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 3,63 % sur les cinq dernières années, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Saint-Gervais-en-Belin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,11 % des occupants de logements.