Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais : derniers chiffres (38470)

Dans la Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté, le prix du m2 est de 1 987 €/m2. Les prix des appartements diffèrent de 1 503 €/m² pour l’ancien à 3 388 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure bas. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 106 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais (38470)	1 987 €/m2	+7 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Vinay (38470)	1 979 €/m2	-3 %
Lans-en-Vercors (38250)	3 242 €/m2	-13 %
Tullins (38210)	1 654 €/m2	-10 %
Sassenage (38360)	2 653 €/m2	-4 %

Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 158 familles logent dans la ville de Saint-Gervais. 33,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 41,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 25,3 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Gervais se compose de 34,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 18,5 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La commune de l'Isère affiche un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et un taux de 36,0 % de taxe foncière. La ville cumule 737 € par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 256 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Gervais sont à 88,6 % des salariés en CDI et à 11,7 % des cadres.

Les habitants de Saint-Gervais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,9 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 85,1 % et un pourcentage d’appartements de 14,5 %. De plus, 92,1 % des logements sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Saint-Gervais, le parc immobilier correspond à 241 logements pour une population de 534 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. La superficie des habitations est variée avec 12,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a régressé de -4,1 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans le département de l'Isère.