Prix du m² immobilier à Saint-Gervais : derniers chiffres (38470)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 968 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté où se trouve la commune de Saint-Gervais. Les prix des appartements fluctuent de 1 800 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 334 euros le m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 106 euros le m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais (38470)	1 910 €/m2	+3 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Vinay (38470)	1 882 €/m2	-4 %
Lans-en-Vercors (38250)	4 040 €/m2	+2 %
Tullins (38210)	2 015 €/m2	+4 %
Sassenage (38360)	2 334 €/m2	-15 %

La gent masculine est plus représentée avec 51,13 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Gervais vivent 227 ménages. 41,14 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 33,54 % sont des couples sans enfant et 25,32 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Gervais est constituée de 34,72 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,53 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,90 % la population locale. Sa dette publique s'élève à 737 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,51 % de taxe d'habitation et 36,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Saint-Gervais sont à 11,69 % des cadres et à 88,65 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,42 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 31 256 euros dans cette ville.
La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons de 85,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,5 %. La taille des logements est variée avec 5,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a régressé de -4,1 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De plus, 92,1 % des habitations sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Saint-Gervais, pour une population de 534 habitants le parc immobilier correspond à 241 logements. La densité de population est de 41 hab/km² pour une superficie de 13 km2. Les habitants de Saint-Gervais sont 65 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,9 % de propriétaires.