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Prix au m2 de l'immobilier à la Rivière : derniers chiffres (38210)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté, dont fait partie la commune de la Rivière. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à la Rivière
Maisons et appartements
1 987 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à la Rivière
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Appartements et maisons
La Rivière (38210)
Isère
Prix au m2
1 987 €/m2
2 438 €/m2
Dans la Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté dont dépend la commune de la Rivière, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 987 €/m2 net vendeur.
Le prix des appartements fluctue de 1 503 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 388 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure stable. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 106 euros/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 euros/m².
Prix m2 appartement à la Rivière
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 503 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 388 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
La Rivière (38210)
Isère
Appartements anciens
1 503 €/m2
2 426 €/m2
Appartements neufs
3 388 €/m2
3 603 €/m2
Prix m2 maison à la Rivière
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 105 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
La Rivière (38210)
Isère
Maisons anciennes
2 105 €/m2
2 483 €/m2
Maisons neuves
3 149 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à la Rivière ?
Prix des terrains à la Rivière
Terrains
106 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
La Rivière (38210)
Isère
Prix au m2
106 €/m2
149 €/m2
Prix immobiliers à la Rivière et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
La Rivière (38210) 1 987 €/m2 +7 %
Tullins (38210) 1 654 €/m2 -10 %
Vinay (38470) 1 979 €/m2 -3 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112) 3 110 €/m2 nc
Sassenage (38360) 2 653 €/m2 -4 %
Moirans (38430) 2 251 €/m2 -8 %
La superficie des logements est variée avec 24,04 % de 4 pièces, 0,35 % de studios et 63,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Rivière sont 53 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,49 % de propriétaires. À la Rivière, le parc immobilier se compose de 320 habitations pour 725 habitants, c'est à dire 2,28 habitants par logement en moyenne. De plus, 89,69 % des habitations sont des résidences principales et 5,31 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,31 % de nouveaux logements, contre 4,95 % dans le département de l'Isère. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 91,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,75 %.
À la Rivière logent 288 ménages. 49,14 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,50 % sont des familles monoparentales et 38,36 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,13 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de la Rivière sont à 23,32 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,12 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,69 % de la population locale. Les habitants de la Rivière sont à 88,51 % des salariés en CDI et à 16,85 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 3,42 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 673 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 1 345 euros/habitant de dette publique. La commune de l'Isère affiche 9,84 % de taxe d'habitation et 34,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | La Rivière (38210) | Isère |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 987 €/m2 | 2 438 €/m2 |
Appartements anciens
1 503 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
3 388 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | La Rivière (38210) | Isère |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 503 €/m2 | 2 426 €/m2 |
Appartements neufs | 3 388 €/m2 | 3 603 €/m2 |
Maisons anciennes
2 105 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | La Rivière (38210) | Isère |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 105 €/m2 | 2 483 €/m2 |
Maisons neuves | 3 149 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à la Rivière ?
Terrains
106 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | La Rivière (38210) | Isère |
---|---|---|
Prix au m2 | 106 €/m2 | 149 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
La Rivière (38210) | 1 987 €/m2 | +7 % |
Tullins (38210) | 1 654 €/m2 | -10 % |
Vinay (38470) | 1 979 €/m2 | -3 % |
Autrans-Méaudre en Vercors (38112) | 3 110 €/m2 | nc |
Sassenage (38360) | 2 653 €/m2 | -4 % |
Moirans (38430) | 2 251 €/m2 | -8 % |
À la Rivière logent 288 ménages. 49,14 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,50 % sont des familles monoparentales et 38,36 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,13 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de la Rivière sont à 23,32 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,12 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,69 % de la population locale. Les habitants de la Rivière sont à 88,51 % des salariés en CDI et à 16,85 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 3,42 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 673 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 1 345 euros/habitant de dette publique. La commune de l'Isère affiche 9,84 % de taxe d'habitation et 34,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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