Prix au m2 de l'immobilier à l'Albenc : derniers chiffres (38470)

Dans la Communauté de communes du Sud Grésivaudan où se trouve la commune de l'Albenc, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 860 €/m2. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le tarif des appartements s'élève à 1 610 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure stable. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 110 euros du mètre carré. En comparaison, le département de l'Isère offre des terrains à partir de 160 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 2 010 euros le m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Albenc (38470)	1 860 €/m2	-3 %
Tullins (38210)	1 740 €/m2	+4 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Saint-Marcellin (38160)	1 920 €/m2	+10 %
Moirans (38430)	2 200 €/m2	+24 %
Lans-en-Vercors (38250)	3 160 €/m2	nc

La population de l'Albenc est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,28 % des habitants. Les étudiants représentent 4,91 % de la population de la ville. Dans la ville de l'Albenc résident 491 ménages. 49,35 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 14,29 % sont des familles monoparentales et 36,62 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,06 % sur l'agglomération. La commune de l'Isère affiche un taux de 11,00 % de taxe d'habitation et un taux de 18,44 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 971 € par habitant. Les habitants de l'Albenc sont à 89,03 % des salariés en CDI et à 9,85 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 081 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,80 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 8,77 %.

Les habitants de l'Albenc sont 76,97 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 3,64 % de 2 pièces, 0,81 % de studios et 53,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de l'Albenc, le parc immobilier est constitué de 556 logements pour 1 279 habitants, ce qui représente 2,30 habitants par logement en moyenne. L'habitat de la ville a progressé de 7,73 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 89,03 % des habitations sont des résidences principales et 7,73 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 83,99 % et un pourcentage d’appartements de 15,83 %.