Prix du m² immobilier à l'Albenc : derniers chiffres (38470)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 987 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté dont dépend la commune de l'Albenc. Le tarif des appartements oscille de 1 503 euros du m² pour l’ancien à 3 388 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en un trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 106 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Albenc (38470)	1 968 €/m2	+1 %
Vinay (38470)	2 182 €/m2	+2 %
Tullins (38210)	1 932 €/m2	+10 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Saint-Marcellin (38160)	1 972 €/m2	+11 %
Moirans (38430)	2 513 €/m2	+16 %

Les habitants de l'Albenc sont 105 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,8 % de propriétaires. Dans la ville de l'Albenc, le parc immobilier correspond à 567 logements pour une population de 1 275 personnes, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,1 % sur cinq ans. La dimension des logements est variée avec 3,8 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 7,8 % des logements sont des logements vacants et 89,1 % sont des résidences principales. La commune de l'Isère se distingue aussi par une part de maisons de 84,0 % et un pourcentage d’appartements de 15,9 %.

391 familles logent à l'Albenc. 48,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 14,3 % sont des familles monoparentales et 36,8 % sont des couples sans enfant. L'Albenc est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,1 % de la population. Les étudiants représentent 4,9 % de la population de la ville. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,8 %. Les habitants de l'Albenc sont à 89,0 % des salariés en CDI et à 9,9 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 137 euros dans cette ville. La commune de l'Isère affiche 11,0 % de taxe d'habitation et 34,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 057 € par habitant.