Prix du m² immobilier à Cognin-les-Gorges : derniers chiffres (38470)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 968 euros/m² dans la Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté dont dépend la commune de Cognin-les-Gorges. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 106 €/m². Pour comparer, le département de l'Isère propose des terrains dès 149 euros du m². Les prix des appartements diffèrent de 1 800 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 334 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cognin-les-Gorges (38470)	1 968 €/m2	+1 %
Vinay (38470)	2 182 €/m2	+2 %
Saint-Marcellin (38160)	1 972 €/m2	+11 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Lans-en-Vercors (38250)	3 838 €/m2	+3 %
Tullins (38210)	1 932 €/m2	+10 %

Les hommes sont plus présents avec 51,4 % sur la commune. 279 ménages logent à Cognin-les-Gorges. 37,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 23,2 % sont des familles monoparentales et 39,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Cognin-les-Gorges sont à 31,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,1 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 33 138 euros dans cette ville. Par ailleurs, 9,3 % des habitants de la ville de Cognin-les-Gorges sont des cadres et 82,0 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,0 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,6 % de taxe d'habitation et 36,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 861 euros/habitant de dette publique.

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 6,85 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Ensuite, 87,54 % des logements sont des résidences principales et 8,72 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Cognin-les-Gorges sont 59 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,09 % de propriétaires. À Cognin-les-Gorges, pour une population de 619 personnes, le parc immobilier est constitué de 321 logements, soit une moyenne de 1,95 habitant par logement. La superficie des habitations est diversifiée avec 4,98 % de 2 pièces, 0,36 % de studios et 53,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 86,60 % et un pourcentage d’appartements de 12,77 %.