Prix au m2 de l'immobilier à Cognin-les-Gorges : derniers chiffres (38470)

Dans la Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté, les prix des biens immobiliers sont de 1 987 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 106 euros/m2. En comparaison, le département de l'Isère propose des parcelles dès 149 euros du m². Concernant le prix des appartements, il varie de 1 503 euros le m² pour l’ancien à 3 388 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cognin-les-Gorges (38470)	1 987 €/m2	+7 %
Vinay (38470)	1 979 €/m2	-3 %
Saint-Marcellin (38160)	1 823 €/m2	+5 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Lans-en-Vercors (38250)	3 242 €/m2	-13 %
Tullins (38210)	1 654 €/m2	-10 %

De plus, 87,54 % des logements sont des résidences principales et 8,72 % sont des logements vacants. Les résidents de Cognin-les-Gorges sont 59 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,09 % de propriétaires. La taille des habitations varie avec 30,60 % de 4 pièces, 0,36 % de studios et 53,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Cognin-les-Gorges, le parc immobilier correspond à 321 habitations pour 619 habitants. La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons de 86,60 % et un pourcentage d’appartements de 12,77 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 6,85 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

À Cognin-les-Gorges logent 194 familles. 37,63 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 39,69 % sont des couples sans enfant et 23,20 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Cognin-les-Gorges se compose de 31,15 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,40 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les hommes sont plus représentés avec 51,44 % sur la commune. La commune de l'Isère affiche un taux de 11,63 % de taxe d'habitation et un taux de 36,05 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 861 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,04 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 33 138 euros dans cette ville. Les habitants de Cognin-les-Gorges sont à 81,97 % des salariés en CDI et à 9,27 % des cadres.