Prix au m2 de l'immobilier à Poliénas : derniers chiffres (38210)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 860 €/m² dans la Communauté de communes du Sud Grésivaudan où se trouve la commune de Poliénas. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. La valeur des terrains est établie à partir de 110 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 110 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 010 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements s'élève à 1 610 euros/m² pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Poliénas (38210)	1 860 €/m2	-3 %
Tullins (38210)	1 740 €/m2	+4 %
Moirans (38430)	2 200 €/m2	+24 %
Rives (38140)	2 040 €/m2	-1 %
Voreppe (38340)	2 670 €/m2	+7 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc

La superficie des habitations varie avec 28,2 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,6 % sur cinq ans, contre 6,0 % dans le département de l'Isère. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,8 %. Par ailleurs, 3,3 % des logements sont des logements vacants et 94,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Poliénas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,3 % des occupants de logements. Dans la ville de Poliénas, le parc immobilier correspond à 487 habitations pour 1 212 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,5 habitants par logement. La densité de population est de 86 habitants/km2 avec un territoire de 14 km².
Poliénas est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. À Poliénas habitent 462 ménages. 8,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,6 % sont des couples sans enfant. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Par ailleurs, 7,9 % des habitants de la ville de Poliénas sont des cadres et 88,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 481 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,1 % de taxe d'habitation et 18,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 732 euros/habitant.