Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gibrien : derniers chiffres (51510)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 447 €/m2 dans la Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne où se situe la commune de Saint-Gibrien. Le tarif des appartements fluctue de 1 184 euros le m² pour l’ancien à 6 154 €/m² pour le neuf. La valeur des terrains se situe aux alentours de 92 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gibrien (51510)	1 447 €/m2	+3 %
Fagnières (51510)	1 508 €/m2	-8 %
Châlons-en-Champagne (51000)	1 325 €/m2	-1 %
Saint-Memmie (51470)	1 532 €/m2	-1 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 873 €/m2	+11 %

Par ailleurs, 95,89 % des logements sont des résidences principales et 3,20 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Saint-Gibrien, le parc immobilier de la ville se compose de 219 habitations pour une population de 548 personnes, soit une moyenne de 2,48 habitants par logement. Avec une surface de 4 km², la densité de population est de 133 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,02 % sur cinq ans, contre 3,01 % dans le département de la Marne. La taille des logements est variable avec 23,33 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 74,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Gibrien sont 81,43 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.
À Saint-Gibrien habitent 207 ménages. 40,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,5 % sont des couples sans enfant et 18,4 % sont des familles monoparentales. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Gibrien reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les habitants de la ville de Saint-Gibrien sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 16,5 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 33 469 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,4 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 7,8 %. La dette contractée par la ville atteint les 62 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,2 % de taxe d'habitation et 39,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.