Prix du m² immobilier à Saint-Gibrien : derniers chiffres (51510)

Le prix des biens immobiliers est de 1 609 euros/m² dans la Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne dont dépend la commune de Saint-Gibrien. Le tarif des appartements évolue de 1 394 euros du m2 pour les constructions anciennes à 6 154 euros/m² pour les constructions récentes. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 92 euros le m². Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont vendues dès 77 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gibrien (51510)	1 609 €/m2	+11 %
Fagnières (51510)	1 612 €/m2	0 %
Châlons-en-Champagne (51000)	1 558 €/m2	+14 %
Saint-Memmie (51470)	1 430 €/m2	-9 %
Suippes (51600)	1 220 €/m2	nc
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc

Dans la ville de Saint-Gibrien résident 207 ménages. 40,51 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,51 % sont des couples sans enfant et 18,35 % sont des familles monoparentales. Saint-Gibrien reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,02 % de la population. Les étudiants composent à 5,99 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus représentée avec 51,20 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 33 469 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,38 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 7,82 %. En outre, 88,38 % des habitants salariés de Saint-Gibrien sont en CDI et 16,50 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 20,20 % de taxe d'habitation et 39,67 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 62 € par habitant.

La superficie des logements varie avec 2,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 74,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Gibrien sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,4 % des occupants de logements. De plus, 3,2 % des habitations sont des logements vacants et 95,9 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Saint-Gibrien, pour une population de 548 personnes, le parc immobilier se compose de 219 logements, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. La commune de la Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,0 % en cinq ans, contre 3,0 % dans le département de la Marne.