Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Hilaire-des-Loges : derniers chiffres (85240)

Le prix des biens immobiliers est de 1 367 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vendée, Sèvre, Autise. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 31 €/m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des terrains à partir de 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Hilaire-des-Loges (85240)	1 367 €/m2	+16 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 470 €/m2	+8 %
Benet (85490)	1 342 €/m2	+1 %
Pouzauges (85700)	1 412 €/m2	-9 %
Chantonnay (85110)	1 863 €/m2	+4 %
Luçon (85400)	1 639 €/m2	-10 %

La population de la ville de Saint-Hilaire-des-Loges reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population de la ville. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Hilaire-des-Loges résident 799 ménages. 50,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,3 % sont des familles monoparentales et 41,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 25,6 % de taxe d'habitation et 37,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 781 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,9 %. Les habitants de Saint-Hilaire-des-Loges sont à 7,9 % des cadres et à 81,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 882 euros dans cette ville.

De plus, 11,0 % des habitations sont des logements vacants et 83,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements varie avec 29,7 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,2 %. Dans la ville de Saint-Hilaire-des-Loges, pour une population de 1 904 personnes le parc immobilier est constitué de 957 logements, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Saint-Hilaire-des-Loges sont plus nombreux à être propriétaires (72,6 %). Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouveaux logements.