Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Hippolyte : derniers chiffres (66510)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 950 €/m² net vendeur dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole où se trouve la commune de Saint-Hippolyte. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m². La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 210 euros/m². En comparaison, le département des Pyrénées-Orientales offre des parcelles à partir de 200 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 2 100 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 620 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 820 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 430 euros le m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Hippolyte (66510)	2 080 €/m2	+2 %
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)	2 450 €/m2	+16 %
Le Barcarès (66420)	2 810 €/m2	+1 %
Claira (66530)	2 220 €/m2	nc
Torreilles (66440)	2 220 €/m2	nc
Pia (66380)	2 040 €/m2	+1 %

Dans la ville de Saint-Hippolyte, pour une population de 3 131 personnes le parc immobilier se compose de 1 509 habitations, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. L'habitat de la ville a augmenté de 9,9 % sur les cinq dernières années, contre 6,6 % dans la région Occitanie. Ensuite, 8,8 % des logements sont des logements vacants et 85,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Saint-Hippolyte sont plus nombreux à être propriétaires : 79,8 % que locataires. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 89,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,8 %. La superficie des habitations varie avec 18,8 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 39,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Saint-Hippolyte logent 990 familles. 40,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 13,6 % sont des familles monoparentales et 45,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Saint-Hippolyte sont à 19,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,1 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,4 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et 21,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 103 € par habitant. Le salaire net moyen y est de 2 106 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,9 %. De plus, 84,7 % des habitants salariés de la ville de Saint-Hippolyte sont en CDI et 8,5 % sont des cadres.