Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Hippolyte : derniers chiffres (66510)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 112 euros net vendeur dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole où se situe la commune de Saint-Hippolyte. Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 965 euros du m² pour l’ancien à 4 258 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en un trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 275 €/m² pour les maisons anciennes à 2 430 €/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur les trois derniers mois. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 264 euros du m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Hippolyte (66510)	2 112 €/m2	0 %
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)	2 071 €/m2	-14 %
Le Barcarès (66420)	3 311 €/m2	+4 %
Claira (66530)	2 220 €/m2	nc
Salses-le-Château (66600)	2 000 €/m2	+11 %
Torreilles (66440)	3 057 €/m2	+1 %

En outre, 8,8 % des logements sont des logements vacants et 85,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise aussi par une part de maisons de 89,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,8 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,8 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La ville de Saint-Hippolyte offre 1 561 logements à ses 3 177 habitants. La superficie des habitations est diversifiée avec 35,9 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 39,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Hippolyte sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,3 % des occupants de logements.

Les habitants de Saint-Hippolyte sont à 33,25 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,29 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Saint-Hippolyte habitent 1 021 familles. 45,25 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 13,71 % sont des familles monoparentales et 41,14 % sont des couples sans enfant. Avec 50,82 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Saint-Hippolyte sont à 8,54 % des cadres et à 84,71 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 26 498 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,94 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,51 %. La ville cumule 799 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,81 % de taxe d'habitation et 45,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.