Prix du m² immobilier à Saint-Igest : derniers chiffres (12260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Ouest Aveyron Communauté où se situe la commune de Saint-Igest, le prix du mètre carré est estimé à 1 437 euros net vendeur. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 14 euros/m². Pour comparer, le département de l'Aveyron propose des parcelles à partir de 35 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Igest (12260)	1 437 €/m2	+15 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 293 €/m2	+13 %
Capdenac-Gare (12700)	1 058 €/m2	-5 %
Viviez (12110)	808 €/m2	nc
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %
Decazeville (12300)	802 €/m2	+12 %

Saint-Igest est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,14 % de la population. Les étudiants constituent 5,00 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont mieux représentés avec 54,86 % sur l'agglomération. 52 familles résident à Saint-Igest. 9,62 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,15 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,15 % sont des couples sans enfant. Par ailleurs, 94,74 % des habitants salariés de Saint-Igest sont en CDI et 6,25 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 219 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,35 %. La commune de l'Aveyron affiche 7,00 % de taxe d'habitation et 31,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 227 € par habitant.
L'habitat de l'agglomération a régressé de -12,7 % sur cinq ans. La dimension des logements est variable avec 20,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Igest offre 126 habitations à ses 181 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,4 habitant par logement. Pour un espace de 12 km², la densité de population est de 16 hab/km2. En outre, 61,9 % des logements sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Saint-Igest sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,9 % des occupants de logements. La commune de l'Aveyron se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %.