Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Igest : derniers chiffres (12260)

Le prix du m² est de 1 090 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Ouest Aveyron Communauté où se situe la commune de Saint-Igest. La valeur des terrains tourne aux alentours de 14 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Igest (12260)	1 090 €/m2	-8 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 117 €/m2	+1 %
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc
Aubin (12110)	927 €/m2	0 %
Decazeville (12300)	737 €/m2	+6 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

Dans la ville de Saint-Igest logent 52 familles. 46,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 46,2 % sont des couples sans enfant et 9,6 % sont des familles monoparentales. Avec 54,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Saint-Igest est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,1 % de la population. Les étudiants représentent 5,0 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune de l'Aveyron affiche 7,0 % de taxe d'habitation et 31,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 227 euros/habitant. Les habitants de Saint-Igest sont à 94,7 % des salariés en CDI et à 6,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 219 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.

De plus, 11,11 % des habitations sont des logements vacants et 61,90 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Aveyron se qualifie aussi par une part de maisons de 96,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,17 %. Le nombre de logements de la commune s'est amoindri de -12,70 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements fluctue avec 20,51 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 57,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Igest propose 126 habitations à ses 181 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,39 habitant par logement. Pour une superficie de 12 km², la densité de population est de 16 hab/km². Les résidents de Saint-Igest sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,92 % des occupants de logements.