Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve : derniers chiffres (12260)

Dans la Communauté de communes du Grand Villefranchois, le prix du m2 est de 1 270 euros. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 160 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve (12260)	1 300 €/m2	+12 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 100 €/m2	+8 %
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %

La commune de l'Aveyron se distingue aussi par une part de maisons de 87,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,94 %. À Villeneuve, le parc immobilier rassemble 1 207 habitations pour 1 988 habitants, soit 1,65 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 65 km², la densité de population est de 30 hab/km2. La dimension des logements varie avec 7,17 % de 2 pièces, 2,25 % de studios et 44,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 77,46 % des logements sont des résidences principales et 8,29 % sont des logements vacants. Les habitants de Villeneuve sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,45 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,57 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie.

933 ménages habitent à Villeneuve. 54,79 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,27 % sont des familles monoparentales et 34,93 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,51 % sur la commune. La population de Villeneuve reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,61 % des habitants. Les étudiants représentent 3,24 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,66 % de taxe d'habitation et 13,77 % de taxe foncière. La ville cumule 71 euros/habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,46 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. En outre, 84,84 % des habitants salariés de la ville de Villeneuve sont en CDI et 9,81 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 882 euros dans cette ville.