Prix du m² immobilier à Villeneuve : derniers chiffres (12260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 437 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Ouest Aveyron Communauté. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 14 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve (12260)	1 437 €/m2	+15 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 293 €/m2	+13 %
Capdenac-Gare (12700)	1 058 €/m2	-5 %
Viviez (12110)	808 €/m2	nc
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %
Decazeville (12300)	802 €/m2	+12 %

De surcroît, 77,40 % des habitations sont des résidences principales et 8,46 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aveyron se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,91 %. À Villeneuve, le parc immobilier est constitué de 1 217 logements pour une population de 1 952 personnes. Les résidents de Villeneuve sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,37 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,14 % en cinq ans, contre 2,71 % dans le département de l'Aveyron. La taille des logements est variable avec 26,54 % de 4 pièces, 2,12 % de studios et 51,27 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Villeneuve est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 946 ménages vivent dans la ville de Villeneuve. 11,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 59,4 % sont des couples sans enfant et 29,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,5 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 168 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 10,0 % des habitants de la ville de Villeneuve sont des cadres et 84,7 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et un taux de 34,5 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 462 euros/habitant.