Prix du m² immobilier à Saint-Jacques-de-Néhou : derniers chiffres (50390)

Dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se situe la commune de Saint-Jacques-de-Néhou, les prix des biens immobiliers sont de 2 089 €/m² sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 076 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 848 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur les trois derniers mois. Les prix des appartements varient de 2 121 €/m² pour l’ancien à 3 279 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 103 €/m². Pour comparer, dans la région Normandie les parcelles sont cédées dès 81 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jacques-de-Néhou (50390)	2 089 €/m2	+1 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
Barneville-Carteret (50270)	3 095 €/m2	+3 %
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc

La superficie des habitations varie avec 9,43 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Jacques-de-Néhou, les 629 habitants de la ville se partagent 312 logements, soit 2,00 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,56 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Jacques-de-Néhou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,74 % des occupants de logements. Ensuite, 7,69 % des habitations sont des logements vacants et 78,21 % sont des résidences principales. La commune de la Manche se caractérise aussi par une part de maisons de 98,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,64 %.

Saint-Jacques-de-Néhou reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 40,0 % de la population. Les étudiants constituent 3,2 % de la population de la ville. 190 familles habitent à Saint-Jacques-de-Néhou. 23,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 34,2 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 52,2 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 211 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 3,4 % de taxe d'habitation et 33,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 81,7 % des habitants salariés de la ville de Saint-Jacques-de-Néhou sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 305 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %.