Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jacques-de-Néhou : derniers chiffres (50390)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 097 euros dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se trouve la commune de Saint-Jacques-de-Néhou. Le prix des appartements oscille de 2 385 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 839 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste bas. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 103 euros du m². Pour comparer, la région Normandie propose des parcelles dès 81 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 1 989 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 2 790 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jacques-de-Néhou (50390)	2 097 €/m2	+5 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Barneville-Carteret (50270)	3 180 €/m2	+3 %
Valognes (50700)	1 839 €/m2	-7 %
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc

De plus, 78,2 % des logements sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. Dans la ville de Saint-Jacques-de-Néhou, le parc immobilier rassemble 312 habitations pour une population de 629 personnes. La commune de la Manche se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Les habitants de Saint-Jacques-de-Néhou sont 45 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,7 % de propriétaires. La superficie des habitations est variée avec 9,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 2,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,5 % dans le département de la Manche.
La population de la ville de Saint-Jacques-de-Néhou reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,00 % des habitants. Les étudiants composent à 3,15 % la population de la ville. 190 familles habitent dans la ville de Saint-Jacques-de-Néhou. 23,68 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,11 % sont des couples avec un enfant ou plus et 34,21 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 52,16 % sur la commune. Par ailleurs, 0,00 % des habitants de la ville de Saint-Jacques-de-Néhou sont des cadres et 81,66 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 24 305 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,05 %. A titre de comparaison, celui du département de la Manche est de 7,52 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 3,43 % de taxe d'habitation et 33,67 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 211 € par habitant.