Prix au m2 de l'immobilier à Néhou : derniers chiffres (50390)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 780 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se trouve la commune de Néhou. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m2. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 70 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 780 €/m² pour les demeures anciennes. Le prix des appartements s'élève à 1 800 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Néhou (50390)	1 800 €/m2	+11 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Valognes (50700)	1 980 €/m2	+8 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Barneville-Carteret (50270)	2 820 €/m2	nc
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc

Avec 52,74 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Néhou vivent 255 ménages. 46,03 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 34,92 % sont des couples sans enfant et 19,05 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Néhou est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,71 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. En outre, 85,17 % des habitants salariés de la ville de Néhou sont en CDI et 4,82 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 21 721 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,15 %. A titre de comparaison, celui du département de la Manche est de 8,45 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 5,58 % de taxe d'habitation et 13,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 419 euros/habitant de dette publique.
La commune de la Manche se caractérise aussi par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. La taille des habitations est variable avec 17,3 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 45,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Néhou, pour une population de 620 habitants le parc immobilier rassemble 300 logements, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,7 % sur cinq ans. Les résidents de Néhou sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,7 % des occupants de logements. De surcroît, 2,7 % des habitations sont des logements vacants et 84,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.