Prix au m2 de l'immobilier à Magneville : derniers chiffres (50260)

Le prix du mètre carré est de 2 097 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se situe la commune de Magneville. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 989 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 790 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure bas. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 103 euros/m2. Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont cédés dès 81 euros le m2. Les prix des appartements diffèrent de 2 385 euros du mètre carré pour l’ancien à 5 839 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magneville (50260)	2 097 €/m2	+5 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Valognes (50700)	1 839 €/m2	-7 %
Montebourg (50310)	1 547 €/m2	-2 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Barneville-Carteret (50270)	3 180 €/m2	+3 %

La taille des logements fluctue avec 14,5 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 52,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 2,5 % dans le département de la Manche. Les résidents de Magneville sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,5 % des occupants de logements. La ville de Magneville offre 166 habitations à ses 311 habitants. De plus, 74,7 % des logements sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants. La commune de la Manche se qualifie aussi par une part de maisons de 99,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %.
Les habitants de la ville de Magneville sont à 33,01 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,33 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. À Magneville résident 80 familles. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,75 % sont des couples sans enfant et 56,25 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Magneville sont à 89,19 % des salariés en CDI et à 13,42 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 022 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,76 %. La commune de la Manche affiche un taux de 10,60 % de taxe d'habitation et un taux de 36,90 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 508 euros/habitant.