Prix du m² immobilier à Magneville : derniers chiffres (50260)

Dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se trouve la commune de Magneville, le prix du mètre carré est de 2 089 euros pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 103 euros le m2. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 121 €/m2 pour l’ancien à 3 279 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible. Le panel des prix des maisons passe de 2 076 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 848 euros le mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magneville (50260)	2 089 €/m2	+1 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %
Montebourg (50310)	1 585 €/m2	0 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Barneville-Carteret (50270)	3 095 €/m2	+3 %

Les habitants de Magneville sont 85,48 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Manche se caractérise aussi par une part de maisons de 99,40 % et un pourcentage d’appartements de 0,60 %. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements. La dimension des logements est variée avec 14,52 % de 3 pièces, 0,81 % de studios et 52,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 74,70 % des habitations sont des résidences principales et 10,24 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Magneville, pour une population de 311 habitants, le parc immobilier se compose de 166 habitations, soit une moyenne de 1,88 habitant par logement. Avec une surface de 9 km², la densité de population est de 34 hab/km².

80 familles résident à Magneville. 43,75 % de ces familles sont des couples sans enfant, 56,25 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,00 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Magneville comprend 19,87 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,33 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 2,22 % la population de la ville. Les femmes sont autant présentes que les hommes avec 50,00 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 508 euros/habitant. La commune de la Manche affiche 10,60 % de taxe d'habitation et 36,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Magneville sont à 89,19 % des salariés en CDI et à 13,42 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 27 022 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,76 %. En comparaison, celui du département de la Manche est de 7,52 %.