Prix du m² immobilier à Saint-Jean-de-Braye : derniers chiffres (45800)

Dans la ville de Saint-Jean-de-Braye, le prix du m² est de 2 092 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 6,4 % d'augmentation. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 127 €/m² pour les demeures anciennes à 3 230 €/m2 pour les maisons récentes. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 940 euros/m2 pour l’ancien à 4 370 €/m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Braye (45800)	2 046 €/m2	-9 %
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 413 €/m2	-7 %
Chécy (45430)	2 103 €/m2	+6 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	1 936 €/m2	+4 %
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	2 441 €/m2	+4 %
Orléans (45000)	2 424 €/m2	-6 %

Les habitants de Saint-Jean-de-Braye sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 46,2 % des occupants de logements. À Saint-Jean-de-Braye, le parc immobilier de la ville correspond à 10 214 habitations pour 22 088 habitants. Avec une superficie de 14 km², la densité de population est de 1 537 hab/km². La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons individuelles de 47,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 51,9 %. Par ailleurs, 6,0 % des habitations sont des logements vacants et 92,7 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,1 % en cinq ans, contre 3,4 % dans le département du Loiret. La taille des logements est variable avec 23,4 % de 3 pièces, 4,1 % de studios et 33,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 22,5 % d'habitations à loyer modéré.

La population de Saint-Jean-de-Braye reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,9 % des habitants. Les étudiants constituent 6,7 % de la population locale. Côté services, la ville possède 12 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Saint-Jean-de-Braye logent 5 782 familles. 41,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 21,7 % sont des familles monoparentales et 37,0 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 544 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et 49,7 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 853 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 84,3 % des habitants salariés de Saint-Jean-de-Braye sont en CDI et 15,3 % sont des cadres.