Prix au m2 de l'immobilier à Semoy : derniers chiffres (45400)

Le prix des biens immobiliers est de 2 293 euros du m² net vendeur dans la Orléans Métropole où se trouve la commune de Semoy. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 255 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 985 euros le m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 150 €/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 57 €/m². Les tarifs des appartements oscillent de 2 377 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 385 euros du m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Semoy (45400)	2 293 €/m2	-2 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	1 898 €/m2	-12 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	2 091 €/m2	-2 %
Chécy (45430)	2 155 €/m2	-1 %
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 469 €/m2	+5 %
Saran (45770)	2 079 €/m2	-3 %

Ensuite, 4,77 % des habitations sont des logements vacants et 94,43 % sont des résidences principales. La dimension des habitations fluctue avec 9,80 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 65,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 6,72 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Semoy sont plus nombreux à être propriétaires (79,56 %). Dans la ville de Semoy, le parc immobilier rassemble 1 383 logements pour une population de 3 204 personnes, soit une moyenne de 2,32 habitants par logement. La commune du Loiret se distingue également par une part de maisons individuelles de 89,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,54 %.

Les habitants de Semoy sont à 19,22 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,72 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Avec 51,35 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Semoy habitent 999 familles. 6,51 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,54 % sont des couples avec au moins un enfant et 49,05 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,88 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 745 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. De plus, 21,79 % des habitants de Semoy sont des cadres et 89,92 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 458 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,37 % de taxe d'habitation et 48,55 % de taxe foncière.