Prix du m² immobilier à Semoy : derniers chiffres (45400)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 252 €/m² dans la Orléans Métropole où se trouve la commune de Semoy. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 241 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 985 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 272 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 144 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 150 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Semoy (45400)	2 285 €/m2	-3 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	2 046 €/m2	-9 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	1 936 €/m2	+4 %
Chécy (45430)	2 103 €/m2	+6 %
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 413 €/m2	-7 %
Saran (45770)	2 241 €/m2	+6 %

Les résidents de Semoy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,6 % des occupants de logements. En outre, 4,8 % des logements sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des habitations fluctue avec 2,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 65,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 6,7 % sur cinq ans. Dans la ville de Semoy, le parc immobilier rassemble 1 383 habitations pour une population de 3 204 personnes. La densité de population est de 409 habitants/km² pour un territoire de 8 km². La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons de 89,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,5 %.
Dans la ville de Semoy logent 1 303 ménages. 49,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 44,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,5 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Semoy se compose de 19,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,7 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,4 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 458 euros/habitant. La commune du Loiret affiche 16,4 % de taxe d'habitation et 48,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 21,8 % des habitants de la ville de Semoy sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 9,4 %. Le salaire net moyen y est de 2 745 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.