Prix au m2 de l'immobilier à Semoy : derniers chiffres (45400)

Dans la Communauté urbaine Orléans Métropole, le prix du m² est de 2 340 €/m² pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 170 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 340 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 900 euros du m² pour les maisons neuves. Le tarif des appartements fluctue de 2 360 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 670 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Semoy (45400)	2 340 €/m2	+4 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	1 930 €/m2	-1 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	2 090 €/m2	+11 %
Chécy (45430)	2 200 €/m2	+5 %
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 600 €/m2	nc
Saran (45770)	2 140 €/m2	+10 %

1 011 familles logent dans la ville de Semoy. 13,06 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,05 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,90 % sont des couples sans enfant. La population de Semoy comprend 18,92 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,14 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,62 % sur la commune. La commune du Loiret affiche un taux de 16,37 % de taxe d'habitation et un taux de 29,99 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 463 euros/habitant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 468 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Semoy sont à 89,61 % des salariés en CDI et à 21,83 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,50 %.
La superficie des logements fluctue avec 2,94 % de 2 pièces, 0,23 % de studios et 65,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 4,82 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,52 % et un pourcentage d’appartements de 7,97 %. En outre, 94,37 % des logements sont des résidences principales et 5,04 % sont des logements vacants. Dans la ville de Semoy, le parc immobilier est constitué de 1 368 logements pour 3 224 habitants. Les résidents de Semoy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,34 % des occupants de logements.