Prix au m2 de l'immobilier à Fleury-les-Aubrais : derniers chiffres (45400)

Le prix du m2 est de 2 091 euros net vendeur dans la ville de Fleury-les-Aubrais. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -2,15 % de déperdition. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros/m2. Le tarif des appartements diffère de 2 026 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 662 euros le m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fleury-les-Aubrais (45400)	2 091 €/m2	-2 %
Saran (45770)	2 079 €/m2	-3 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	1 898 €/m2	-12 %
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	1 645 €/m2	0 %
Orléans (45000)	2 520 €/m2	-3 %
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	2 548 €/m2	+7 %

Les habitants de Fleury-les-Aubrais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 52,3 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,6 % sur cinq ans, contre 3,4 % dans le département du Loiret. La ville possède 24,7 % d'habitations à loyer modéré. La superficie des logements est variable avec 25,2 % de 3 pièces, 2,7 % de studios et 32,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons de 49,4 % et un pourcentage d’appartements de 49,9 %. De plus, 5,7 % des habitations sont des logements vacants et 93,1 % sont des résidences principales. La ville de Fleury-les-Aubrais se compose de 10 087 habitations pour une population de 21 664 personnes, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 10 km², la densité de population est de 2 082 habitants/km2.
Fleury-les-Aubrais est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,38 % de la population. Les étudiants constituent 5,53 % de la population de la ville. Dans la ville de Fleury-les-Aubrais résident 5 882 familles. 38,83 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,33 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,84 % sont des familles monoparentales. Avec 52,49 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 311 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,84 %. De surcroît, 16,06 % des habitants de Fleury-les-Aubrais sont des cadres et 81,61 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 484 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 22,27 % de taxe d'habitation et 56,19 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.