Prix au m2 de l'immobilier à Chécy : derniers chiffres (45430)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 970 euros/m² pour le dernier trimestre à Chécy. La tendance est au ralentissement sur le dernier semestre avec -3,9 % de baisse. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 910 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 150 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chécy (45430)	2 200 €/m2	+5 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	1 930 €/m2	-1 %
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 600 €/m2	nc
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	2 400 €/m2	+15 %
Orléans (45000)	2 560 €/m2	+4 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	2 090 €/m2	+11 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,93 % sur la commune. 2 620 familles logent dans la ville de Chécy. 43,32 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 43,70 % sont des couples sans enfant et 12,98 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Chécy sont à 33,99 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,56 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,14 % de la population de la ville. Les habitants de Chécy sont à 18,34 % des cadres et à 88,81 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,98 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 10,33 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 121 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. La commune du Loiret affiche 25,00 % de taxe d'habitation et 39,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 303 euros/habitant de dette.

Ensuite, 93,7 % des habitations sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Chécy, le parc immobilier correspond à 3 670 habitations pour 8 636 habitants. La dimension des logements est variée avec 27,1 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,2 % en cinq ans, contre 5,0 % dans le département du Loiret. La commune du Loiret se distingue aussi par une part de maisons de 92,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,1 %. Les résidents de Chécy sont 607 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,3 % de propriétaires.