Prix au m2 de l'immobilier à Orléans : derniers chiffres (45000)

À Orléans, le prix du mètre carré est de 2 560 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance est au recul des prix depuis six mois avec -100,00 % de diminution. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 560 euros/m² pour l’ancien à 4 080 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 570 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orléans (45000)	2 560 €/m2	+4 %
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	2 400 €/m2	+15 %
Olivet (45160)	2 450 €/m2	+6 %
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 600 €/m2	nc
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 130 €/m2	nc
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	1 760 €/m2	+3 %

Les habitants d'Orléans sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 62,26 % des occupants de logements. La dimension des habitations varie avec 19,11 % de 4 pièces, 12,68 % de studios et 19,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 10,29 % des logements sont des logements vacants et 86,75 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,56 % sur cinq ans, contre 4,02 % dans le département du Loiret. La commune du Loiret se qualifie également par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons : 22,44 %. L'agglomération possède 22,75 % d'habitations à loyer modéré. Dans la ville d'Orléans, pour une population de 116 269 habitants, le parc immobilier se compose de 66 549 logements, c'est à dire 1,75 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 27 km², la densité de population est de 4 230 habitants par km².
À Orléans vivent 57 732 ménages. 41,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 21,5 % sont des familles monoparentales et 37,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population d'Orléans reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 44,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants d'Orléans sont à 78,2 % des salariés en CDI et à 20,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 16,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 25 059 euros dans cette ville. La commune du Loiret affiche un taux de 21,0 % de taxe d'habitation et un taux de 29,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 732 € par habitant. Orléans est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".