Prix de l'immobilier à Orléans (45000)

Le prix médian du mètre carré est de 2 010 €/m² pour le dernier trimestre dans la ville d'Orléans. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 10,44 % de croissance. Afin de devenir propriétaire d'un parking à Orléans, les futurs occupants doivent verser un montant de 10 710 € en moyenne. Le tarif des appartements diffère de 1 870 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 470 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 150 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orléans (45000)	2 010 €/m2	+10 %
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	1 750 €/m2	-6 %
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	1 310 €/m2	-15 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	1 620 €/m2	-17 %
Olivet (45160)	1 760 €/m2	-7 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	1 580 €/m2	+2 %

La population de la ville d'Orléans reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 44,13 % des habitants. Les étudiants constituent 9,46 % de la population locale. Côté éducation, la ville possède 73 écoles maternelles et primaires confondues. 27 382 familles résident à Orléans. 41,52 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 19,80 % sont des familles monoparentales et 38,68 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 52,56 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,99 % de taxe d'habitation et 29,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 859 euros par habitant. Les habitants d'Orléans sont à 79,59 % des salariés en CDI et à 20,54 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 17,03 %. En comparaison, celui du département du Loiret est de 10,93 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 24 033 euros dans cette ville. Orléans est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

La commune du Loiret se distingue aussi par la prédominance des appartements : 76,3 %, concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 22,8 %. La taille des habitations varie avec 22,1 % de 2 pièces, 11,8 % de studios et 21,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Orléans sont 20 875 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,5 % de locataires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,6 % sur les cinq dernières années. L'agglomération possède 22,8 % de logements sociaux. À Orléans, le parc immobilier est constitué de 64 177 logements pour 114 644 habitants. En outre, 87,5 % des habitations sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %.