Prix au m2 de l'immobilier à Combleux : derniers chiffres (45800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 2 150 euros net vendeur dans la Communauté urbaine Orléans Métropole. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m2. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 160 €/m² pour les anciennes demeures à 2 630 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre. Les prix des appartements oscillent de 2 130 euros le m² pour l’ancien à 3 510 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 160 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combleux (45800)	2 340 €/m2	+4 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	1 930 €/m2	-1 %
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 600 €/m2	nc
Chécy (45430)	2 200 €/m2	+5 %
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	2 400 €/m2	+15 %
Orléans (45000)	2 560 €/m2	+4 %

La commune du Loiret se distingue également par une part de maisons de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,8 %. La superficie des habitations est variée avec 18,6 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 66,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Combleux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,7 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 9,8 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans le département du Loiret. En outre, 6,0 % des habitations sont des logements vacants et 83,0 % sont des résidences principales. À Combleux, le parc immobilier est constitué de 265 logements pour une population de 493 personnes, soit 1,9 habitant par logement en moyenne.
La population de Combleux reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,22 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 7,20 % la population locale. 155 familles habitent dans la ville de Combleux. 41,94 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 9,68 % sont des familles monoparentales et 48,39 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,93 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 588 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,61 % de taxe d'habitation et 20,61 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,21 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 49 390 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de Combleux sont à 41,46 % des cadres et à 91,86 % des salariés en CDI.