Prix au m2 de l'immobilier à Combleux : derniers chiffres (45800)

Dans la Orléans Métropole, le prix médian du m2 est de 2 293 euros pour le dernier trimestre. Le tarif des appartements oscille de 2 377 euros du m² pour l’ancien à 4 385 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses sur le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 255 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 985 euros/m2 pour les maisons neuves. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 150 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combleux (45800)	2 293 €/m2	-2 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	1 898 €/m2	-12 %
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 469 €/m2	+5 %
Chécy (45430)	2 155 €/m2	-1 %
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	2 548 €/m2	+7 %
Orléans (45000)	2 520 €/m2	-3 %

La superficie des habitations varie avec 18,7 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 66,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Combleux est constituée de 277 logements pour 524 habitants. Les habitants de Combleux sont 29 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,3 % de propriétaires. La commune du Loiret se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %. De plus, 6,1 % des logements sont des logements vacants et 83,0 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 4,3 % sur cinq ans.

La population de Combleux est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,8 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Combleux logent 235 ménages. 50,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,2 % sont des familles monoparentales et 40,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 450 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 61 061 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Combleux sont à 91,9 % des salariés en CDI et à 42,2 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 4,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 9,4 %.