Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Le prix du m² est de 1 310 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -14,9 % de baisse. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Le tarif des appartements s'élève à 1 290 euros/m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 700 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	1 310 €/m2	-15 %
Orléans (45000)	2 010 €/m2	+10 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	1 580 €/m2	+2 %
Ingré (45140)	2 070 €/m2	nc
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	1 750 €/m2	-6 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	1 620 €/m2	-17 %

La ville possède 26,6 % de logements sociaux. La dimension des logements fluctue avec 25,0 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 32,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 4,3 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Par ailleurs, 91,9 % des logements sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Les habitants de Saint-Jean-de-la-Ruelle sont 3 156 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 53,7 % de propriétaires. À Saint-Jean-de-la-Ruelle, pour une population de 16 365 personnes, le parc immobilier se compose de 7 568 habitations. Pour une superficie de 6 km², la densité de population est de 2 683 hab/km². La commune du Loiret se distingue ensuite par une part de maisons de 54,4 % et un pourcentage d’appartements de 45,5 %.

Saint-Jean-de-la-Ruelle est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. 6 836 ménages logent dans la ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle. 39,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 44,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,6 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Jean-de-la-Ruelle sont à 10,5 % des cadres et à 84,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 21 370 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 023 euros/habitant. La commune du Loiret affiche un taux de 16,0 % de taxe d'habitation et un taux de 32,7 % de taxe foncière.