Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Rives : derniers chiffres (81500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Tarn-Agout où se situe la commune de Saint-Jean-de-Rives, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 130 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 90 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 100 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 160 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Rives (81500)	2 130 €/m2	-1 %
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %

Saint-Jean-de-Rives reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,47 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 51,32 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 190 ménages logent à Saint-Jean-de-Rives. 9,52 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 29,17 % sont des couples sans enfant et 61,31 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,93 %. Les habitants de Saint-Jean-de-Rives sont à 20,69 % des cadres et à 86,32 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 732 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,65 % de taxe d'habitation et 18,69 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 64 euros par habitant.
Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 11,2 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans le département du Tarn. La taille des logements est diversifiée avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 68,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Jean-de-Rives, pour une population de 532 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 196 logements. La densité de population est de 85 habitants/km² pour un territoire de 6 km². La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De surcroît, 95,9 % des logements sont des résidences principales et 3,1 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Saint-Jean-de-Rives sont 90,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.