Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-du-Pin : derniers chiffres (30140)

Dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se situe la commune de Saint-Jean-du-Pin, les prix des biens immobiliers sont de 1 578 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 86 €/m2. En comparaison, le département du Gard offre des parcelles à partir de 187 euros le m². Le panel des prix des maisons passe de 1 744 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 543 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-du-Pin (30140)	1 578 €/m2	0 %
Alès (30100)	1 573 €/m2	+9 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	2 102 €/m2	0 %
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)	2 048 €/m2	-4 %
Saint-Privat-des-Vieux (30340)	2 059 €/m2	-6 %
Anduze (30140)	1 445 €/m2	+8 %

Dans la ville de Saint-Jean-du-Pin, le parc immobilier se compose de 762 logements pour une population de 1 531 personnes. La densité de population est de 108 habitants/km² pour un territoire de 14 km². La superficie des habitations est variable avec 16,9 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 46,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Jean-du-Pin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,2 % des occupants de logements. De surcroît, 6,4 % des habitations sont des logements vacants et 86,7 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a progressé de 3,4 % en cinq ans, contre 5,0 % dans le département du Gard. La commune du Gard se qualifie également par une part de maisons de 89,5 % et un pourcentage d’appartements de 10,2 %.

Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 470 familles résident dans la ville de Saint-Jean-du-Pin. 47,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 39,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Jean-du-Pin est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La ville cumule 417 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,2 % de taxe d'habitation et 45,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 18,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 13,5 %. Les habitants de Saint-Jean-du-Pin sont à 82,5 % des salariés en CDI et à 8,6 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 28 632 euros dans cette ville.