Prix au m2 de l'immobilier à Cendras : derniers chiffres (30480)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 578 euros/m2 dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération. La valeur des terrains est fixée sur la base de 86 euros du mètre carré. En comparaison, le département du Gard offre des parcelles à partir de 187 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons va de 1 744 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 543 euros du mètre carré pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cendras (30480)	1 578 €/m2	0 %
Alès (30100)	1 573 €/m2	+9 %
Saint-Privat-des-Vieux (30340)	2 059 €/m2	-6 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	2 102 €/m2	0 %
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)	2 048 €/m2	-4 %
Salindres (30340)	1 749 €/m2	-2 %

805 ménages résident à Cendras. 30,9 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 17,4 % sont des familles monoparentales et 51,4 % sont des couples sans enfant. La population de Cendras reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,4 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 25,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 19 444 euros dans cette ville. De plus, 82,6 % des habitants salariés de Cendras sont en CDI et 13,5 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,6 % de taxe d'habitation et 50,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 487 € par habitant.
Le nombre d'habitations de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,79 % de nouveaux logements, contre 5,46 % dans la région Occitanie. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 15,65 %. Sinon 79,13 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Cendras, le parc immobilier est constitué de 1 016 habitations pour une population de 1 612 personnes. La densité de population est de 138 habitants/km2 avec une surface de 13 km2. La taille des habitations est variable avec 22,26 % de 3 pièces, 0,87 % de studios et 40,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Cendras, il y a tout autant de propriétaires que de locataires. La commune du Gard se caractérise également par une part de maisons de 54,04 % et un pourcentage d’appartements de 44,98 %.