Prix du m² immobilier à Cendras : derniers chiffres (30480)

Dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se trouve la commune de Cendras, les prix des biens immobiliers sont de 1 721 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons alterne de 1 874 €/m² pour les maisons anciennes à 2 543 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 86 euros du m². Pour comparer, le département du Gard offre des terrains à partir de 187 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cendras (30480)	1 721 €/m2	+8 %
Alès (30100)	1 618 €/m2	+2 %
Saint-Julien-les-Rosiers (30340)	2 038 €/m2	-4 %
Saint-Privat-des-Vieux (30340)	1 959 €/m2	+3 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 914 €/m2	-3 %
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)	2 044 €/m2	+5 %

La commune du Gard se distingue également par une part de maisons individuelles de 54,0 % et un pourcentage d’appartements de 45,0 %. La superficie des habitations varie avec 30,8 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 40,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,6 %. Sinon 79,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Cendras propose 1 016 logements à ses 1 612 habitants. Pour un espace de 13 km², la densité de population est de 138 habitants par km². Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,8 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans le département du Gard. Dans la ville de Cendras, il y a tout autant de propriétaires que de locataires.

Les femmes sont plus représentées avec 51,7 % sur l'agglomération. Cendras reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Cendras vivent 453 familles. 17,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 30,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 51,4 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 19 444 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 25,7 %. En comparaison, celui du département du Gard est de 13,5 %. Par ailleurs, 82,6 % des habitants salariés de la ville de Cendras sont en CDI et 13,5 % sont des cadres. La ville cumule 487 euros/habitant de dette publique. La commune du Gard affiche un taux de 14,6 % de taxe d'habitation et un taux de 50,6 % de taxe foncière.